T2 43 mq con terrazza a Parigi 13 a 395.000 € ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 9
- Cantina : Sì
- Terrazza : 16 mq
- Codice d'accesso : Sì
- DPE Energia : 200 kWh/mq/anno
Visita guidata
Un appartamento di 43mq, nel 13° arrondissement di Parigi, che coniuga tranquillità ed eleganza. Appena varcata la soglia, un elemento salta all'occhio: una terrazza verde di 16mq, un vero e proprio giardino sospeso che si offre a voi, lontano dal trambusto urbano.
Ecco un rifugio dove posare le valigie e respirare, al riparo da sguardi indiscreti.
Il soggiorno di circa 15mq mostra il suo carattere grazie a un parquet d'epoca che ha vissuto mille storie. Lo spazio accoglie facilmente sia le serate tra amici che le mattinate di lavoro da remoto. Ci si immagina a condividere un bicchiere o a leggere in tranquillità, godendo di un panorama aperto sui tetti parigini. Per quanto riguarda la cucina, nessun granello di sabbia nella meccanica: attrezzatura completa, ripostigli pratici, tutto è pensato per preparare una cena sofisticata o un semplice pasto in famiglia.
L'insieme affascina per la sua logica: nulla è lasciato al caso e ogni zona trova la sua funzione senza superfluo.
- Ad un passo: 4 minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere la metro Maison Blanche, linee 14 e 7
- Vasta terrazza di 16mq: per una cena d'estate o un angolo di lettura all'aperto
- Soggiorno di 15mq: luogo di incontro o di rifugio, a seconda dei desideri
- Cucina moderna: c'è tutto, anche per i cuochi amatoriali
- Camera accogliente: isolatevi, riposatevi, respirate
Aprite la porta della camera e la sensazione di intimità è immediata. Gli spazi di stoccaggio, astuti, eliminano il superfluo e lasciano spazio alla pura funzionalità. Bagno confortevole e WC separati: qui, la routine quotidiana è fluida, senza compromessi sul comfort.
In aggiunta: una cantina per riporre senza ingombrare i vostri spazi vitali. L'insieme occupa l'8° piano di un edificio curato, dall'aspetto impeccabile. L'ascensore vi porta senza sforzo al vostro appartamento: dimenticate le difficoltà, godete appieno della calma in alto, lontano dalla frenesia della strada.
Impossibile cogliere l'atmosfera senza varcare la soglia. Questo appartamento emana una preziosa tranquillità, con tutti i vantaggi del cuore di Parigi. Un'occasione rara, dove comfort, accessibilità e fascino si fondono senza false note.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo eccezionale appartamento di 43 mq all'ottavo piano, inondato di luce naturale. La sua terrazza di 16 mq amplia l'orizzonte di ogni stanza. In città, questo privilegio è raro. A meno di cinque minuti dalla metro Maison Blanche, potrete godere di un indirizzo pratico senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ambito. Per chi desidera investire nel mattone o concretizzare un primo acquisto, questo immobile segna tutte le caselle. Il potenziale di apprezzamento è reale: il mercato del settore continua a suscitare l'interesse degli esperti.
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