شقة 3 غرف 69 م² مع شرفة صغيرة في باريس سنتيير بسعر 749000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 69 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- دليل الأداء الطاقي : E
جولة إرشادية
ادفع باب هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 69 م² المتواجد في حي سانتييه. تدخل إلى مكان هادئ، في قلب العاصمة ولكن بعيدا عن الضجة. هنا، يتم تسليط الضوء على كل متر مربع، ولا يتم ترك أي شيء للصدفة. مثال بسيط : الشرفة الحميمة تطل على صخب باريس، مثالية للاسترخاء لفترة أو لتفويت الساعات، مع فنجان قهوة في اليد.
تصبح غرفة المعيشة الواسعة مكان التجمع الطبيعي. الفتحات الكبيرة تغمر الغرفة بالضوء، مما يكشف عن كل إمكانيات هذا الفضاء. تخيل الضحكات حول عشاء مرتجل، أو ببساطة مساء لقراءة كتاب عند الغروب.
منفصلة ولكنها دائمًا ودودة، المطبخ المستقل يسمح لك بتجربة وصفات جديدة، بعيدًا عن الأنظار. هل تقدر الخصوصية؟ هنا، ستكون بمتناول يديك.
- غرفتان تغمرهما الشمس، تعدك بنوم مريح وصباحات هادئة
- حمام عملي، جاهز لاستيعاب رغباتك في الحداثة
- مرحاض منفصل، وهو عنصر نادرًا ما يكون زائداً عن الحاجة في الحياة اليومية
- مصعد : يقع العقار في الطابق السادس، ويمكن الوصول إليه بسهولة
- تصميم مدروس : كل غرفة لها هوية حقيقية، وتجعل التخطيط الحياة بسيطة وسهلة
الغرف، بالفسيحة دون تكلّف، توفر مساحة كافية لتأثيث مكتب، أو وضع صندوق ملابس، أو إنشاء ركن لقراءة الكتب. تبقى سهلة الاعتياد عليها لإضفاء طابعك عليها. فيما يتعلق بحمام المياه : فهو يسهل عليك مشاريع الترميم الخاصة بك. مثال : دمج دش إيطالي أو إضافة لمسات عصرية، بالسرعة التي تناسبك.
خارج الجدران، يقدم لك حي سانتييه. انزل، وبعد دقيقة، تجد نفسك عند محطة المترو ريو مور - سبيستوبول، نقطة انطلاق نحو كل ركن من أركان باريس. المحلات الفاخرة، المعارض، والأماكن المفضلة : الحياة لا تنتظر، كل شيء في متناول اليد على بُعد خطوات قليلة. هذا المناخ، المحفز والعملي في نفس الوقت، يجذب أولئك الذين يحبون المدينة بشكل مختلف، محاطين بالمبادرات والفرص.
هنا، كل الخدمات تصب في مصلحتك : شرفة نادرة في باريس، مصعد يبعث على الطمأنينة، توزيع ذكي للأحجام. هل تبحث عن عنوان مركزي، قابل للزيادة في القيمة، وجاهز للسكن على الفور ؟ هذه الملكية تحقق كل المتطلبات. الجمع بين الموقع، والإضاءة، والرفاهية اليومية يجعلها اكتشافًا مميزًا. إنها من النوع من الفرص التي لا توجد عند كل زاوية من الشارع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة بمساحة 69 م² تقع في الطابق السادس، في قلب منطقة سانتييه، وهي حي في باريس حيث لا يتوقف الحركة أبدًا. هنا، يمكنك وضع حقائبك على بعد خطوات من المترو ومحطة هاوسمان سان لازار. إنها ميزة حاسمة، خاصة لأولئك الذين يعيشون وفق وتيرة العاصمة السريعة أو الذين يتنقلون بين عدة مواعيد.
تقدم هذه الممتلكات مساحة خارجية نادرة: شرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بالهواء النقي، أو احتساء فنجان قهوة في صباح باكر، أو ببساطة الابتعاد عن ضوضاء المدينة. داخل الشقة، تم تصميم التخطيط لتسهيل الحركة وتجنب أي ضياع للمساحة. إنه فعال، وظيفي، دون ترك أي شيء للصدفة. هل يمكنك تخيل استقبال أصدقائك، أو العمل، أو التنقل بحرية من غرفة إلى أخرى... لا شيء يعيق الحياة اليومية.
هنا ترى ميزة جميلة يمكن تحديثها وفقًا لرغباتك. هذا النوع من الممتلكات، عندما يتم إعادة تصميمه بذكاء، يتحول بسهولة إلى استثمار إيجاري قوي. يجذب القطاع ملفات تعريف مطلوبة، حيث تظل الطلبات الإيجارية مرتفعة. على سبيل المثال، يختار العديد من المسؤولين والمدراء ورجال الأعمال المستقلين هذا النوع من الشقق الصغيرة العملية.
تخلق الموقع، وإمكانية التحسين، وحيوية الحي معادلة رابحة لمن يرغب في الجمع بين زيادة قيمة الأصول والدخل المنتظم. إنها فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك القادرين على تقدير قيمة الممتلكات التي ستشهد نموًا ملحوظًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
