منزل 110م² 6 غرف مع جراج في ليفري جارجان بسعر 326000€
الميزات الرئيسية
- السعر : 326000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 110 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد الغرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- إمكانية جناح للزوجين : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الواسع بمساحة 110 م²، الواقعة في حي دانتون الهادئ في ليفري غارغان. تتمتع هذه المسكن بكل ما يجعلها جذابة مع تخطيط مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والعملية. عند دخولكم، ت enveloppe أجواء دافئة، مما يترك انطباعًا أولاً مرحبًا.
استكشفوا السمات الاستثنائية لهذا المنزل:
- مساحة واسعة: 6 غرف مصممة لتحسين استخدام المساحة
- غرف مريحة: 5 غرف نوم مثالية لعائلة أو مكتب
- مطبخ حديث: مفتوح على غرفة المعيشة لخلق لحظات اجتماعية
- منطقة خارجية: حديقة خاصة بمساحة 300 م²، واحة حقيقية من السلام
- مرآب مشمول: عملي وآمن لسيارتكم
عند الدخول، ستكتشفون غرفة مضيئة مصحوبة بغرفة غسيل ومرآب. يوفر هذا الطابق إمكانيات متنوعة لغرف الضيوف أو مساحة للتخزين. عند صعود السلم، يؤدي السلم إلى غرفة معيشة واسعة حيث تتدفق الضوء الطبيعي عبر النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مرحبًا. المطبخ المجاور، المفتوح على غرفة المعيشة، سيمكنكم من مشاركة لحظات ثمينة مع أحبائكم.
في الطابق العلوي، توفر غرفتان مريحتان وحمام خصوصية وهدوء. عند الصعود مجددًا، ستصل إلى مساحة تضم غرفتين أخريين وحمام، مما يوفر لكم الفرصة المثالية لتصميم جناح رئيسي وفقًا لاحتياجاتكم. هذه الملكية هي حقًا ملاذ عائلي، حيث يمكن العيش بشكل مريح، بالقرب من جميع المرافق. لا تتأخروا في زيارة هذه الملكية النادرة، المثالية لمشروع حياة مستدام.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل المثالي في حي دانطون، بمساحة 110 م²، وتوفر إمكانيات كبيرة لـ الاستثمار الإيجاري بفضل قربها من جميع المرافق. تتكون من 5 غرف نوم، مما يتيح التفكير في إنشاء جناح رئيسي في الطابق الثاني، مما يلبي احتياجات الأسرة الحديثة. بسعر تنافسي يبلغ 2963.64 €/م²، تمثل هذه الفرصة نادرة في سوق ليفري غارغان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
