Appartement 29m2 avec parking à DEUIL LA BARRE idéal investisseur 134000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 29 m²
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 161 kWh/m²/an
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement charmant de **29.6m²** situé au cœur du centre-ville de **Deuil-la-Barre**, dans une résidence moderne et recherchée. Ce studio, idéal pour un investissement, est vendu **loué**, vous offrant un revenu locatif immédiat. En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui combine **intimité et convivialité**.
L'appartement dispose des caractéristiques suivantes:
- Superficie optimisée : **29.6m²** bien agencés
- Résidence récente avec des prestations soignées
- Place de **parking** en sous-sol pour votre confort
- **Ascenseur** pour un accès facilité à tous les étages
- Charges annuelles d'énergie estimées entre **470€ et 670€**
Le séjour s'ouvre sur une cuisine **fonctionnelle** qui offre de multiples rangements. Les grandes fenêtres laissent entrer la douce lumière du jour, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La salle d'eau, élégante et moderne, complète cet espace en vous assurant tout le confort nécessaire. Chacun des recoins de cet appartement a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être.
Situé au **deuxième étage**, cet appartement bénéficie d'une belle **luminosité** tout au long de la journée. Le calme ambiant, conjugué à la proximité des commodités et des transports, vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat ou comme **investissement locatif**, cet appartement représente une **opportunité rare** sur le marché immobilier de **Deuil-la-Barre**.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
Situé en centre-ville de Deuil-la-Barre, ce studio de 29,6 m² est vendu loué, offrant un rendement locatif intéressant. La résidence, récente et recherchée, garantit un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Avec un parking en sous-sol et une gestion énergétique optimisée, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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