Appartamento 29 mq con posto auto a Deuil-la-Barre, ideale per investimento 134.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 161 kWh/mq/anno
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento incantevole di **29,6mq** situato nel cuore del centro città di **Deuil-la-Barre**, in una residenza moderna e ricercata. Questo monolocale, ideale per un investimento, è venduto **affittato**, offrendoti un reddito locativo immediato. Spingendo la porta d'ingresso, sarai accolto da uno spazio luminoso che combina **intimità e convivialità**.
L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche:
- Superficie ottimizzata: **29,6mq** ben distribuiti
- Residenza recente con finiture curate
- Posto auto in **autorimessa** per il tuo comfort
- **Ascensore** per un accesso facilitato a tutti i piani
- Spese annuali energetiche stimate tra **470€ e 670€**
Il soggiorno si apre su una cucina **funzionale** che offre numerosi spazi di stoccaggio. Le grandi finestre lasciano entrare la dolce luce del giorno, creando un'atmosfera accogliente per i tuoi momenti di relax. Il bagno, elegante e moderno, completa questo spazio assicurandoti tutto il comfort necessario. Ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per massimizzare lo spazio e il benessere.
Situato al **secondo piano**, questo appartamento beneficia di una bella **luminosità** per tutta la giornata. Il silenzio circostante, congiunto alla vicinanza ai servizi e ai trasporti, ti permetterà di godere appieno di un ambiente di vita piacevole. Che tu stia cercando un primo acquisto o un **investimento locativo**, questo appartamento rappresenta una **opportunità rara** sul mercato immobiliare di **Deuil-la-Barre**.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
DEUIL LA BARRE è un incantevole comune situato nel dipartimento del Val-d'Oise (95), nelle vicinanze di Parigi. Questa città beneficia di una posizione geografica strategica, rendendola facilmente accessibile grazie ai suoi trasporti pubblici efficienti come il RER e diverse linee di autobus.
I punti di interesse a DEUIL LA BARRE sono numerosi, tra cui negozi di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture pubbliche. I residenti possono godere di una vita quotidiana vivace, con mercati locali e supermercati che offrono una varietà di prodotti.
La qualità della vita a DEUIL LA BARRE è indiscutibile, con diversi spazi verdi come il parco dei Coteaux, perfetti per famiglie e amanti della natura. Inoltre, il comune offre servizi vari come centri sanitari, biblioteche e attrezzature sportive adatte a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, soprattutto per le case unifamiliari e gli appartamenti nuovi. Scegliendo di acquistare a DEUIL LA BARRE, i futuri proprietari possono aspettarsi diverse tipologie di immobili adatte alle loro esigenze.
Per gli investitori, DEUIL LA BARRE rappresenta un'opportunità interessante. La vicinanza a Parigi attira sempre più acquirenti in cerca di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini all'effervescenza della capitale. Investire a DEUIL LA BARRE può quindi offrire un buon potenziale di valorizzazione.
I vantaggi di questa città non si fermano qui. DEUIL LA BARRE offre un mix armonioso tra un ambiente urbano e un contesto naturale, rendendola un luogo privilegiato per le famiglie che desiderano avvicinarsi agli spazi verdi.
I servizi culturali e ricreativi sono anche molto presenti a DEUIL LA BARRE, con eventi regolari, festival e attività organizzate dal comune che favoriscono il legame sociale e l'animazione della città.
Con una comunità accogliente, infrastrutture moderne e un'atmosfera pacifica, DEUIL LA BARRE attrae molti acquirenti immobiliari. Tenendo conto delle questioni ecologiche, la città incoraggia progetti rispettosi dell'ambiente, attirando così una clientela attenta alla sostenibilità.
In sintesi, DEUIL LA BARRE è una destinazione ideale per coloro che desiderano acquistare a DEUIL LA BARRE o investire a DEUIL LA BARRE, godendo al contempo di un'ottima qualità della vita in un contesto verde vicino a Parigi.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro città di Deuil-la-Barre, questo monolocale di 29,6 mq è venduto affittato, offrendo un rendimento locativo interessante. La residenza, recente e ricercata, garantisce un quadro di vita piacevole vicino ai servizi. Con un parcheggio sotterraneo e una gestione energetica ottimizzata, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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