بيع شقة T3 مشرقة بمساحة 63م² مع شرفة في فونتين بسعر 80000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية : 63,82 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 4
- قبو : نعم
- بالكون : نعم
- تدفئة : فردية بالغاز
- الضريبة العقارية : 1 158 €
- الإيجار الشهري : 579,62 €
جولة إرشادية
اكتشف شقة T3 مشرقة بمساحة 63.82 م² تقع في الطابق الرابع من مبنى هادئ في الحي المفضل فونتين. عند عبور العتبة، تستقبلك غرفة معيشة فسيحة مليئة بأشعة الشمس الطبيعية، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى شرفة تكشف عن إطلالة مفتوحة على المناطق المحيطة.
تتكون الشقة من العناصر التالية:
- غرفة معيشة مشرقة مع وصول إلى الشرفة للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء
- غرفتان فسيحتان، مثاليان لمساحة عائلية أو مكتب
- مطبخ مستقل لتحضير وجباتك في بيئة عملية
- حمام مزود بنوافذ لضمان تهوية جيدة
- قبو خاص رقم 10 يوفر مساحة تخزين إضافية
تضمن النوافذ المزدوجة الزجاج عزلًا حراريًا وصوتيًا مثاليًا، مما يضمن لك الراحة والهدوء. يتميز التدفئة المستقلة بالغاز مع غلاية حديثة، تحت عقد صيانة بتكاليف منخفضة، بمميزات مهمة لإدارة نفقاتك.
الشقة، المستأجرة حاليًا بمبلغ 579.62 يورو مع رسوم معقولة، تمثل فرصة استثمار أو مسكن رئيسي في المستقبل. تتيح إمكانية إنهاء عقد الإيجار في أغسطس مرونة للتفكير في مشاريعك. إن موقعها المتميز يضعك على مقربة من المتاجر، والمدارس ووسائل النقل، مما يجعل حياتك اليومية أسهل وأكثر متعة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من غرونوبل، وهي تتمتع بوضع جغرافي متميز يجمع بين القرب الحضري والإطار الطبيعي. تقع في قلب منطقة أوفيرن-رون-ألب، تقدم البلدية مناظر ساحرة ووصولًا سريعًا إلى السلاسل الجبلية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الطبيعة.
في هذه المدينة، تتواجد العديد من نقاط الاهتمام المتنوعة. هناك متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة تبدأ من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى بنى تحتية للنقل فعالة، بما في ذلك خطوط الحافلات والقرب من محطة قطارات غرونوبل. هذا المزيج يعزز الحياة اليومية ويسهل التنقل نحو العاصمة.
تعتبر جودة الحياة أيضًا ميزة رئيسية في هذا المكان المرموق. مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق، يمكن للسكان الاستمتاع بأماكن هادئة للاسترخاء وتجديد النشاط. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة أنشطة متنوعة ووسائل ترفيهية، مما يسمح لسكانها بالتطور على مدار العام.
يشهد السوق العقاري المحلي ديناميكية قوية مع تنوع كبير في الممتلكات المعروضة للبيع. سواء كانت شققًا حديثة أو منازل عائلية، فإن الخيارات متنوعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فُونتان. تعكس هذه التقييمات للممتلكات العقارية جاذبية البلدية بالنسبة للسكان الجدد.
يمثل الاستثمار في فُونتان فرصة حقيقية. مع سوق عقاري في حالة توسع مستمر وزيادة في الطلب على الإيجارات، فإن آفاق العائدات مثيرة للاهتمام للمستثمرين. يسعى الإطار المعيشي الجيد إلى جذب عائلات جديدة ونشطاء شباب، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
تكتمل البنى التحتية الرياضية والثقافية بعروض الترفيه، مما يسمح للسكان بالترفيه عن أنفسهم والمشاركة في الحياة المحلية. الحياة الجمعية غنية، مما يساهم في تعزيز الروابط بين السكان وتعزيز مناخ ودود.
يقدم هذا المكان أيضًا وصولًا إلى العديد من المرافق، مثل المراكز الطبية، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم المتنوعة. تضمن الخدمات القريبة حياة يومية عملية وممتعة، مما يجذب الكثير من المشترين المحتملين.
بفضل موقعه الجغرافي، وأجوائه الهادئة، ومميزاته المتعددة، فإن هذا المكان المثالي للعيش يجذب المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين. أولئك الذين يسعون لتأسيس إقامتهم في إطار جذاب وديناميكي سيجدون هنا سعادتهم.
باختصار، تميز البلدية بأجوائها الودية، وبنيتها التحتية عالية الجودة، وقربها من غرونوبل. مع سوق عقاري في حالة صحية جيدة، تُعتبر هذه الوجهة موقعًا متميزًا على خريطة الاستثمارات.
رأي الوكيل
تتمتع هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 63 م² في الطابق الرابع بإطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية مثالية بفضل اتجاهها، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. تقع في منطقة سكنية هادئة قريبة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، وتمثل فرصة استثمارية مثيرة مع إيجار شهري قدره 579,62 يورو. سيمكن تنفيذ أعمال التحديث من تعزيز قيمة هذه الوحدة، مما يوفر إمكانية عائد جميل للمشتري.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
