بيع استوديو 19 م² مع شرفة في جينوبل ميوتوالiste للمستثمر 59000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- إجمالي الطوابق : 3
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- السعر للمتر المربع : 3105.26 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف استوديو مشمس بمساحة 19.54 م² يقع في قلب حي المتعاونين في غرونوبل، وهو قطاع هادئ ومتطلب للغاية. مثالي للمستثمرين، هذه العقارة تمثل فرصة حقيقية بفضل قربها من الترام وجميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.
عند المدخل، ستسحرك الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة. يضمن التصميم الأمثل تنقلًا سهلًا وممتعًا داخل الاستوديو. إليكم بعض الميزات التي تجعل هذه العقارة استثنائية :
- موقع مميز بالقرب المباشر من وسائل النقل العامة
- شرفة مضاءة توفر مساحة خارجية مريحة
- تدفئة فردية كهربائية تضمن راحة حرارية مثالية
- ملكية مشتركة مسيّرة جيدًا مع غرفة للدراجات عملية
- استثمار مضمون مع عائد فوري وثابت
يتضمن الاستوديو زاوية مطبخ مجهزة بالكامل، مثالية لإعداد وجباتك اليومية. تكمل الحمام العملي هذا الفضاء، مما يجمع بين العملية والراحة. سيكون لديك أيضًا الفرصة للاستمتاع بشرفة تتيح لك الاستمتاع بلحظات استرخائك في الهواء الطلق، مع الاستفادة من إطار أخضر.
تضمن الملكية المشتركة، التي تتكون من سكان حريصين، إطار حياة مريح. مع 900 يورو من المصاريف السنوية التي تشمل الماء البارد وضريبة عقارية بقيمة 900 يورو، تظل هذه العقارة متاحة مع سعر بيع تنافسي يبلغ 59,000 يورو. هذا الاستوديو مثالي للاستثمار الأول أو لتعزيز محفظة عقارية، حيث يلبي طلبًا قويًا على الإيجارات بسبب موقعه الاستراتيجي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة عند سفح جبال الألب الرائعة، وتتمتع بموقع متميز يجذب عشاق الجبال والطبيعة. قربها من منتجعات التزلج، مثل شامرو، والحدائق الطبيعية يوفر إطارًا استثنائيًا لعشاق الهواء الطلق.
تتميز هذه المنطقة النشطة بوفرة من المرافق مثل المتاجر المتنوعة والمدارس الجيدة وشبكة وسائل النقل العامة المتطورة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة. تسهل الترام وخطوط الحافلات التنقل، مما يسمح بالتنقل بسهولة داخل البلدية ومحيطها.
تتميز جودة الحياة في هذه المدينة بوجود العديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الرياضية، المناسبة للعائلات والأشخاص النشطين. الحدائق، مثل حديقة بول ميسترال، تشجع على الاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق، بينما توفر جوًا وديًا.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق المعاصرة وصولاً إلى المنازل التقليدية. مع الطلب القوي على الإيجار، تعتبر هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في غرينوبل، الجمع بين الحداثة والسحر.
يعتبر الاستثمار في غرينوبل فرصة جذابة، حيث أن السوق في تطور مستمر، يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتميز البلدية بمشاريع تطوير تعد بزيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تجذب هذه المدينة أيضًا العديد من الطلاب بفضل مؤسسات التعليم العالي، مما يخلق جوًا شابًا وديناميكيًا. يساهم تدفق الطلاب في الطلب المستدام على الإيجارات، مما يجعل العقارات في غرينوبل جذابة بشكل خاص للمالكين المؤجرين.
تضيف المناظر المحيطة إلى جاذبية هذا المكان. توفر المناظر الخلابة للجبال المحيطة والفرص المتنوعة للنشاطات الترفيهية، مثل المشي وركوب الدراجات الجبلية، سحرًا لعشاق الطبيعة.
تثري الأحداث الثقافية والمهرجانات على مدار السنة الحياة الاجتماعية في البلدية، مما يوفر العديد من الفرص للترفيه والت enrichment الشخصي. يقدم هذا المكان حياة ثقافية نابضة تناسب الجميع.
مع بيئة الحياة المريحة والبنى التحتية العديدة، تعتبر هذه الوجهة مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار هناك على المدى الطويل. سيقدر السكان الجدد تنوع الأنشطة الترفيهية وود الأحياء.
يجعل الجمع بين كل هذه الميزات من هذه المنطقة مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. يمكن أن يتخيل المستقبل القريب للسكان والمستثمرين أنفسهم باريحية في بيئة تجمع بين الراحة والطبيعة والديناميكية الاقتصادية.
رأي الوكيل
يقع في حي مريح و مرغوب فيه في متعهد في غرونوبل، هذا الشقة بمساحة 19 م² في الطابق الثالث بالقرب من ترامواي وجميع وسائل الراحة، مثالية لنمط حياة حضري. مع شرفة مضيئة وزاوية مطبخ مجهزة بالكامل، كانت هذه الملكية مستأجرة دائمًا، مما يوفر عائدًا فوريًا للمستثمر الحكيم. تم تقييمها بتكلفة اكتساب منخفضة، فهي تمثل فرصة استثمار على المدى الطويل، مدعومة بطلب مرتفع على الإيجارات في هذا القطاع الديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
