شقة T3 بمساحة 68 م² مع شرفة في غرونوبل الإيجار 748€ شامل كافة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 68,1 م²
- الطابق : 5
- شرفة : نعم
- كوراج : نعم
- تدفئة : فردية غاز
- الإيجار الشهري : 748 € شاملة
- وديعة الضمان : 668 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T3 بمساحة 68.1 م² الواقعة في قلب غرونوبل، في الطابق الخامس من مجمع سكني محمي مع مصعد. بمجرد دخولك، يتدفق الضوء الطبيعي في المكان، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات التالية:
- صالون مشرق مع إمكانية الوصول إلى شرفة خاصة.
- غرفتان مريحتان، واحدة منها تحتوي على خزانة مدمجة.
- حمام منفصل ومرحاض مستقل لمزيد من الراحة.
- تدفئة فردية بالغاز لراحة مثالية.
- إمكانية وجود مرآب في الطابق السفلي، كحل عملي لركن السيارة.
عند انتقالك إلى الصالون، تخيل لحظات الألفة التي تقضيها مع العائلة أو الأصدقاء حول وجبة لذيذة. المطبخ المجهز يفتح على هذه المساحة، مما يوفر انسيابية مثالية بين المناطق المختلفة للعيش. ستقدر الهدوء والدفء اللذين ينبعثان من كل غرفة، مما يخلق أجواءًا مناسبة للاسترخاء.
الغرف، التي تعتبر ملاذات للسلام، ستضمن لك ليالي مريحة. ستقوم الخزانة المدمجة بتحسين المساحة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. الحمام المنفصل يضمن الخصوصية والفاعلية، في حين أن المرحاض المستقل يوفر إضافة من الراحة للضيوف.
تتميز هذه الملكية بموقع مثالي، قريب من جميع وسائل الراحة اللازمة يومياً، وتستفيد من القرب من وسائل النقل والمحلات التجارية. مع إيجار قدره 748 يورو شامل كل شيء، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في موقع مطلوب.
باختصار، هذه الشقة T3 في غرونوبل ليست فقط مكان معيشة مريح ولكن أيضاً فرصة للاستثمار في رفاهيتك اليومية. لا تفوت هذه الفرصة التي تجمع بين الحداثة والعملية!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب جبال الألب، حيث تتمتع بإطار جبلي رائع حيث تدعو الطبيعة السكان للاحتفاء بها يوميًا. بفضل موقعها الجغرافي المتميز، توفر وصولًا سهلًا إلى السلاسل الجبلية المحيطة ومناخًا لطيفًا، مثالي لعشاق الأنشطة الخارجية.
تتميز هذه البلدية أيضًا بنشاط تجاري استثنائي. المتاجر والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل، مثل الترام والقطار، تجعل الحياة اليومية مريحة بشكل خاص. سيقدر السكان المستقبليون تنوع العلامات التجارية وجودة المؤسسات التعليمية المتاحة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء العديدة، مثل منتزه بول ميسtral، والأنشطة الثقافية توفر إطار حياة متناغم وممتع. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مما يخلق جوًا وديًا.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن هذا المكان المحبوب يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. الطلب القوي على الإيجارات، المدعوم بالقرب من الجامعات، يشهد على جاذبية هذا القطاع.
تعتبر فرصة الشراء في جينوبل فرصة يجب اغتنامها لأي شخص يبحث عن الاستثمار في العقارات. الأسعار التنافسية وإمكانات زيادة القيمة تمثل حججًا مقنعة للمشترين.
الاستثمار في جينوبل يعني الاستفادة من مدينة في حالة توسع، حيث يتم إطلاق العديد من مشاريع البنية التحتية. يجذب هذا السياق الاقتصادي المواتي ليس فقط العائلات، ولكن أيضًا المحترفين من مختلف القطاعات.
بالنسبة للمستثمرين المحتملين، فإن معدلات الإشغال العالية والطلب المتزايد تجعل من هذه المدينة أرضًا خصبة لمشاريع الإيجار المربحة. يستفيد القادمون الجدد أيضًا من وجود سكان شباب وديناميكيين، مما يعزز التنوع الاجتماعي.
توفر هذه المنطقة أيضًا إطارًا مثالياً للتنقلات المهنية، بفضل شبكة النقل العام المتطورة، مما يقلل من أوقات التنقل. هذه نقطة مهمة للعاملين.
تعتبر المأكولات المحلية والأسواق الغذائية جزءًا لا يتجزأ من تجربة جينوبل، مع المنتجات الطازجة النموذجية من المنطقة التي تسعد الأذواق.
أخيرًا، هذا المكان ليس مجرد مدينة؛ إنها تجربة حياة غنية ومتنوعة، حيث يقدم كل يوم نصيبه من الاكتشافات والفرص. اختيار العقارات في جينوبل، يعني اختيار مستقبل مشرق في بيئة دافئة ومرحب بها.
رأي الوكيل
تقع في قلب غرونوبل، هذه الشقة T3 التي تبلغ مساحتها 68 م² في الطابق الخامس تقدم إطلالة واسعة و’accès مباشر إلى شرفة، وهي مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. مع إيجار تنافسي قدره 748€ شامل كل شيء وإمكانية تأجير قوية، هذه الممتلكات مثالية للمستثمرين الباحثين عن العائد. بفضل جراجها الموجود في الطابق السفلي وموقعها في مجمع سكني آمن، تجمع هذه الشقة بين الراحة والملاءمة لتوفير بيئة معيشية ممتعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
