شقة T3 82 م² مع شرفة في غرونوبل بسعر 918€ شاملة جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 82 م²
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- الإيجار الشهري : 918 € شاملة المصاريف
- درجة كفاءة الطاقة : 200 kWh/m² سنوياً
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T3 بمساحة 82 م² الواقعة في قلب غرونوبل، والتي توفر إضاءة طبيعية وتوزيعًا مثاليًا لراحتك اليومية.
عند الدخول، ستشعر على الفور بالسحر من غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 32 م² التي تدعوك للاسترخاء:
- غرفة معيشة واسعة مع الوصول المباشر إلى شرفة للاستمتاع بإطلالة واسعة
- مطبخ مجهز بالكامل مع لوحات الطهي، شفاط وفرن
- غرفتان نوم مع خزائن مدمجة، مثالية للتخزين
- حمام عصري ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- مصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق الثالث لتسهيل الوصول
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف لتقديم تجربة حياة مريحة. غرفة المعيشة الواسعة تمنحك اللحظات الاجتماعية، بينما تعتبر الشرفة ميزة حقيقية لاستراحة خارجية مريحة، مع إطلالة مهدئة على المناظر المحيطة. المطبخ عملي ومجهز بشكل مثالي، جاهز لاستقبال مواهبك الطهي.
ستمنحك الغرفتان، المضيئتان والمزودتان بخزائن، نوماً مريحاً. يتم ضمان الراحة الحرارية من خلال تدفئة كهربائية فردية، مثالية لتلبية احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المرافق في الحي يزيد من قيمة هذه الوحدة، حيث تضعك على بُعد خطوات من وسائل النقل والمتاجر، مما يسهل حياتك اليومية.
لإكمال كل ذلك، تم تحسين إدارة الطاقة في هذه الشقة، مما يترجم إلى نفقات الطاقة السنوية المعقولة التي تتراوح بين 1,030 يورو و 1,430 يورو سنويًا. إنها فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بين الراحة والعملية والسحر في بيئة مريحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة عند سفح جبال الألب الرائعة، وتتمتع بموقع متميز يجذب عشاق الجبال والطبيعة. قربها من منتجعات التزلج، مثل شامرو، والحدائق الطبيعية يوفر إطارًا استثنائيًا لعشاق الهواء الطلق.
تتميز هذه المنطقة النشطة بوفرة من المرافق مثل المتاجر المتنوعة والمدارس الجيدة وشبكة وسائل النقل العامة المتطورة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة. تسهل الترام وخطوط الحافلات التنقل، مما يسمح بالتنقل بسهولة داخل البلدية ومحيطها.
تتميز جودة الحياة في هذه المدينة بوجود العديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الرياضية، المناسبة للعائلات والأشخاص النشطين. الحدائق، مثل حديقة بول ميسترال، تشجع على الاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق، بينما توفر جوًا وديًا.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق المعاصرة وصولاً إلى المنازل التقليدية. مع الطلب القوي على الإيجار، تعتبر هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في غرينوبل، الجمع بين الحداثة والسحر.
يعتبر الاستثمار في غرينوبل فرصة جذابة، حيث أن السوق في تطور مستمر، يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتميز البلدية بمشاريع تطوير تعد بزيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تجذب هذه المدينة أيضًا العديد من الطلاب بفضل مؤسسات التعليم العالي، مما يخلق جوًا شابًا وديناميكيًا. يساهم تدفق الطلاب في الطلب المستدام على الإيجارات، مما يجعل العقارات في غرينوبل جذابة بشكل خاص للمالكين المؤجرين.
تضيف المناظر المحيطة إلى جاذبية هذا المكان. توفر المناظر الخلابة للجبال المحيطة والفرص المتنوعة للنشاطات الترفيهية، مثل المشي وركوب الدراجات الجبلية، سحرًا لعشاق الطبيعة.
تثري الأحداث الثقافية والمهرجانات على مدار السنة الحياة الاجتماعية في البلدية، مما يوفر العديد من الفرص للترفيه والت enrichment الشخصي. يقدم هذا المكان حياة ثقافية نابضة تناسب الجميع.
مع بيئة الحياة المريحة والبنى التحتية العديدة، تعتبر هذه الوجهة مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار هناك على المدى الطويل. سيقدر السكان الجدد تنوع الأنشطة الترفيهية وود الأحياء.
يجعل الجمع بين كل هذه الميزات من هذه المنطقة مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. يمكن أن يتخيل المستقبل القريب للسكان والمستثمرين أنفسهم باريحية في بيئة تجمع بين الراحة والطبيعة والديناميكية الاقتصادية.
رأي الوكيل
هذه الشقة الواسعة T3 بمساحة 82م² الواقعة في الطابق الثالث مع مصعد توفر صالة معيشة كبيرة تبلغ مساحتها 32م²، مشرقة تمامًا مع الوصول إلى شرفة وإطلالة مفتوحة. استمتع بموقع مركزي في غرونوبل، بالقرب من وسائل الراحة ووسائل النقل، مثالية لـ الاستثمار التأجيري الذي يتم تنظيم الإيجار فيه، مما يضمن عائدًا جذابًا. مع غرفتين نوم مجهزتين بخزائن ومطبخ حديث، تجمع هذه الشقة بين الراحة والإمكانات في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
