Maison familiale 175m² 5 chambres avec jardin à Aulnay-sous-Bois 645000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 175 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface terrain : 603 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse à Aulnay-sous-Bois, un véritable cocon familial de 175m² qui vous attend. Ce pavillon rénové avec soin se dévoile à vous dès l'entrée, avec un hall accueillant qui invite à explorer chaque recoin de cet espace lumineux et chaleureux.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques qui font de cette maison un bien d'exception:
- Cinq chambres confortables pour toute la famille.
- Un vast séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
- Une cuisine ouverte moderne, rendant les repas en famille agréables.
- Un extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour les temps de détente.
- Proximité avec écoles et transports pour un quotidien facilité.
En poursuivant la visite, vous accédez à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, où la convivialité règne. La salle à manger adjointe crée un espace parfait pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, appelle à être le cœur de votre foyer. Dotée d'équipements modernes, elle vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
Le rez-de-chaussée ne s'arrête pas là : une suite parentale soigneusement pensée vous attend, offrant un espace de repos idéal. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés garantissent confort et tranquillité. La salle de bain, avec baignoire spacieuse, est un véritable atout pour les moments de détente après une longue journée. Au rez-de-jardin, l’espace offre des possibilités infinies avec deux autres chambres, un salon polyvalent idéal pour les jeux, ainsi qu'une buanderie et un débarras pratiques.
À l'extérieur, le jardin de 600m² est un havre de paix, parfait pour les jeux d’enfants ou des barbecues en famille. La terrasse ensoleillée est l'endroit rêvé pour profiter des journées d'été, idéalement orientée pour apprécier chaque rayon de soleil. L'emplacement privilégié de ce pavillon dans un quartier résidentiel apprécié complète cet ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre de vie paisible à Aulnay-sous-Bois. Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort, se transformant en un lieu où il fait bon vivre, travailler et recevoir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux souhaitant allier vie urbaine et tranquillité. L'environnement verdoyant permet aux habitants de profiter de magnifiques espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Cette ville dynamique regorge de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires performants, ainsi que des infrastructures de transport variées, incluant des lignes de trains et de bus qui facilitent les déplacements vers la capitale. Les services publics sont également bien développés, apportant un confort supplémentaire aux habitants.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Avec de nombreux parcs et jardins, il est possible d'y pratiquer diverses activités de loisirs. Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures sportives et culturelles, assurant un cadre de vie riche et diversifié. Au-delà des services quotidiens, cette cité offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux échanges.
En matière de marché immobilier, la commune se distingue par une offre variée d'appartements et de maisons. La tendance actuelle révèle un intérêt croissant pour cet endroit, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Les prix y restent compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à AULNAY SOUS BOIS.
La demande locative connaît une forte hausse, séduisant de nombreux investisseurs. Que ce soit pour des logements destinés à la location ou pour un futur achat, ce site présente de nombreux atouts qui garantissent un bon retour sur investissement. De plus, son environnement en plein développement fait de cette commune un lieu prisé pour habiter.
Cette destination allie tradition et modernité, offrant une atmosphère unique. La diversité architecturale et les projets de revitalisation urbaine renforcent son attrait, tout en préservant son identité. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les professionnels.
Les possibilités de loisirs sont multiples avec un agenda culturel riche et des événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent profiter d'une vie communautaire active, contribuant à une ambiance dynamique. La proximité de la nature renforce également l'attrait pour ceux souhaitant se ressourcer après une journée de travail.
Investir à AULNAY SOUS BOIS, c'est s'assurer d'un avenir prometteur, tant pour la valorisation du patrimoine immobilier que pour la qualité de vie au quotidien. Les nouvelles infrastructures et projets de développement augmentent l'attractivité de la commune, consolidant son positionnement dans l'immobilier francilien.
En somme, ce site se présente comme un choix judicieux pour les personnes désireuses de s'installer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux en fait un lieu stratégique pour vivre et investir.
Pour ceux qui envisagent de franchir le pas, cette ville a tous les atouts nécessaires pour garantir un bon retour sur investissement et une réelle qualité de vie. Le moment idéal pour explorer le marché immobilier à AULNAY SOUS BOIS est maintenant !
L’avis de l’agent
Découvrez ce spacieux pavillon familial de 175 m², offrant 5 chambres et un jardin de 600 m², parfait pour vos moments de convivialité en extérieur. Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Aulnay-sous-Bois, la maison bénéficie d'une rénovation moderne qui valorise chaque espace avec lumière naturelle et matériaux de qualité. Avec sa proximité des écoles et transports, ce bien représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif pour un mode de vie serein et pratique.
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