Appartamento 3 locali 66 mq ristrutturato con 2 balconi a Ezanville 194.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Posizione : Centro di Ezanville
- Balconi : 2
- cantina : Sì
- Box chiuso : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 66 mq situato nel cuore di Ezanville, che offre un ambiente di vita tranquillo e luminoso. Varcando la soglia, sarete subito attratti dal soggiorno luminoso esposto a sud, inondato di luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali che rendono questo appartamento un luogo ideale per vivere:
- Ristrutturazione completa nel 2024: nessun lavoro da prevedere
- Due balconi di cui uno in camera: uno spazio esterno personale
- Box chiuso in garage: parcheggio sicuro
- Cantina a disposizione: pratica per lo stoccaggio
- Immediata prossimità ai servizi: negozi e stazione a pochi minuti
La cucina moderna, accuratamente arredata e attrezzata, vi aspetta per preparare deliziosi pasti in tutta convivialità. Con la sua disposizione funzionale, questo spazio è tanto piacevole quanto pratico, ideale per condividere momenti in famiglia o tra amici.
Le due camere di questo appartamento non sono da meno: una di esse dispone di un balcone privato, perfetto per gustare il vostro caffè del mattino in tutta tranquillità. Il bagno contemporaneo e i sanitari separati completano questo comfort. Questo immobile si distingue per le sue finiture curate e la sua atmosfera serena, rendendo ogni istante trascorso qui un vero piacere.
All'esterno, godetevi una residenza calma e ben curata, a misura d'uomo, dove il riposo e la tranquillità sono all'ordine del giorno. La posizione centrale di Ezanville consente di accedere facilmente ai trasporti, con una stazione che vi porterà a Parigi Gare du Nord in soli 15 minuti. Questo appartamento è la scelta ideale per una coppia, una piccola famiglia o come primo acquisto sicuro. Non aspettate oltre per scoprire la vostra nuova casa!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione ideale vicino a Parigi, favorendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti. La sua posizione geografica consente di accedere facilmente alle autostrade A1 e A3, ottimizzando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse non mancano in questa città, con un tessuto commerciale dinamico che include supermercati, negozi locali e mercati settimanali. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, contribuiscono ad attrarre le famiglie desiderose di acquistare a EZANVILLE offrendo al contempo un'istruzione di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando l'accesso alle stazioni e alle linee di autobus.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco municipale e una varietà di attrezzature sportive. Le opzioni di svago, tra cui ristoranti, caffè e strutture per i giovani, rendono questa città attraente per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione offre una varietà di beni che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali, attraendo sia i primi acquirenti che gli investitori. Attualmente, si osserva una forte domanda locativa che stimola la valorizzazione delle proprietà.
Per coloro che considerano di investire a EZANVILLE, le prospettive rimangono promettenti. I progetti di riqualificazione urbana e gli investimenti nelle infrastrutture rafforzano l'attrattività di questa città, rendendola sempre più ricercata. I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto alle zone periferiche della capitale.
Oltre agli aspetti immobiliari, questo luogo ambito si distingue per la sua tranquillità pur essendo vicino ai principali centri di attività. Le famiglie possono trovare un ambiente di vita sereno, mescolando natura e modernità.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza sono anche ben presenti, garantendo un ambiente sano e rassicurante per i residenti. I futuri abitanti possono apprezzare un accesso rapido a vari servizi essenziali, rafforzando così il senso di comunità.
Questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo, dove è piacevole vivere e crescere. I numerosi eventi locali contribuiscono a creare un tessuto sociale solido e caloroso.
In sintesi, stabilirsi in questa località significa scegliere una qualità della vita ineguagliabile mentre si beneficia di un mercato immobiliare in piena evoluzione. Che si desideri acquistare o investire, questo luogo rappresenta un'opportunità certa per molte famiglie e investitori.
Scegliendo questa città, ci si impegna verso un futuro promettente, beneficiando di una varietà di offerte immobiliari altrettanto varie quanto affascinanti.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro di Ezanville, questo appartamento di 66 mq, completamente ristrutturato nel 2024, offre un soggiorno luminoso esposto a sud e due balconi per godere del sole durante tutta la giornata. Con un box chiuso nel seminterrato e una cantina, questo spazio è sia funzionale che sicuro, ideale per giovani coppie o famiglie. Posizione privilegiata a soli 15 minuti dalla Gare du Nord di Parigi, questo immobile chiavi in mano presenta un eccellente potenziale per un primo acquisto o un investimento locativo.
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