Appartement 3 pièces 66m² rénové avec 2 balcons à Ezanville 194000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Année de rénovation : 2024
- Emplacement : Centre-ville d'Ezanville
- Balcons : 2
- Cave : Oui
- Box fermé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 66 m² situé au cœur d'Ezanville, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux exposé plein sud, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles qui font de cet appartement un lieu de vie idéal:
- Rénovation complète en 2024: aucun travaux à prévoir
- Deux balcons dont un dans la chambre: un espace extérieur personnel
- Box fermé en sous-sol: stationnement sécurisé
- Cave à disposition: pratique pour le rangement
- Proximité immédiate avec les commodités: commerces et gare à quelques minutes
La cuisine moderne, soigneusement aménagée et équipée, vous attend pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Avec son agencement fonctionnel, cet espace se révèle aussi agréable que pratique, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les deux chambres de cet appartement ne sont pas en reste : l'une d'elles dispose d'un balcon privatif, parfait pour savourer votre café du matin en toute quiétude. La salle de bains contemporaine et les WC séparés viennent compléter ce confort. Ce bien se démarque par ses finitions soignées et son ambiance sereine, faisant de chaque instant passé ici un véritable bonheur.
À l'extérieur, profitez d'une résidence calme et bien entretenue, à taille humaine, où le repos et la tranquillité sont au rendez-vous. La localisation centrale d'Ezanville permet d'accéder facilement aux transports, avec une gare vous conduisant à Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes. Cet appartement est le choix idéal pour un couple, une petite famille ou comme premier achat sécurisé. N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position idéale à proximité de Paris, favorisant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Sa situation géographique permet d'accéder facilement aux autoroutes A1 et A3, optimisant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette ville, avec un tissu commercial dynamique incluant supermarchés, boutiques locales et marchés hebdomadaires. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, contribuent à attraper les familles souhaitant acheter à EZANVILLE tout en leur assurant une éducation de qualité. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant l'accès aux gares et aux lignes de bus.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc municipal et des équipements sportifs diversifiés. Les options de loisirs, y compris des restaurants, des cafés et des installations pour les jeunes, rendent cette cité attrayante pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination offre une variété de biens allant des appartements récents aux maisons traditionnelles, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Actuellement, on observe une forte demande locative qui stimule la valorisation des propriétés.
Pour ceux qui envisagent d'investir à EZANVILLE, les perspectives demeurent prometteuses. Les projets d'aménagement urbain et les investissements dans les infrastructures renforcent l'attractivité de cette ville, la rendant de plus en plus recherchée. Les prix de l'immobilier y restent compétitifs par rapport aux zones périphériques de la capitale.
En plus des aspects immobiliers, cet endroit prisé se distingue par sa tranquillité tout en étant proche des grands centres d’activités. Les familles peuvent y trouver un cadre de vie serein, mêlant nature et modernité.
Les infrastructures de santé et de sécurité sont également bien présentes, garantissant ainsi un environnement sain et rassurant pour les résidents. Les futurs habitants peuvent apprécier un accès rapide à divers services essentiels, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Cette commune se démarque par son ambiance conviviale et son dynamisme, où il fait bon vivre et grandir. Les nombreux événements locaux contribuent à créer un tissu social solide et chaleureux.
En résumé, s'installer dans cette localité revient à choisir une qualité de vie inégalable tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine mutation. Que vous souhaitiez acheter ou investir, cet endroit représente une opportunité certaine pour de nombreuses familles et investisseurs.
En choisissant cette cité, vous vous engagez vers un avenir prometteur, tout en bénéficiant d'une diversité d'offres immobilières aussi variées que séduisantes.
L’avis de l’agent
Situé en pleine centre-ville d'Ezanville, cet appartement de 66 m², entièrement rénové en 2024, offre un séjour lumineux exposé plein sud et deux balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec un box fermé en sous-sol et une cave, cet espace est à la fois fonctionnel et sécurisant, idéal pour les jeunes couples ou familles. Emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Paris Gare du Nord, ce bien clé en main présente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
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