منزل T6 مساحته 114 م² مع T2 مستقل في سيفران مثالي للعائلات 420,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 4
- المساحة السكنية الكلية : 114 م²
- حديقة : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- سنة البناء : غير محددة
- السعر الحالي : 420,000 €
- السعر للمتر المربع : 3,684.21 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الكوخ الساحر الذي تبلغ مساحته 114 م² والموجود في سيفران، حيث يخلق التوازن بين الراحة والوظائف إطارًا مثاليًا للحياة الأسرية. بمجرد دخولكم، ستُحاطون بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، بفضل تعرضها المزدوج.
دعوا أنفسكم تُفتنون بخصوصيات هذه الممتلكات الاستثنائية:
- مساحة معيشة دافئة ومضيئة: غرفة معيشة فسيحة مثالية للحظات لا تُنسى مع العائلة
- غرف فسيحة: 3 غرف مريحة قادرة على استيعاب أحبائكم كما يجب
- مكتب مضيء: مثالي للعمل عن بعد أو كمساحة للتسلية
- حديقة خاصة: ملاذ للسلام للاستمتاع بالأيام المشمسة
- شقة T2 مستقلة: مثالية للإيجار، لاستقبال الأهل أو كمساحة مهنية
مع تقدمكم في هذا المنزل، يكشف كل غرفة عن طابعها الخاص. غرفة المعيشة، الموجهة نحو الحديقة، تخلق رابطًا خاصًا مع الطبيعة المحيطة. سيمكنكم التخطيط المحسن للمساحة من العيش بسهولة، سواء خلال الأمسيات الدافئة أو أيام العمل.
الحديقة، التي تمثل امتدادًا حقيقيًا لمساحتكم المعيشية، تدعو إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تخيلوا أنفسكم، محاطين بالأشجار الخضراء، تستمتعون بشواء عائلي أو بلحظة من الهدوء تحت الشمس. علاوة على ذلك، يضمن القرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة حياة يومية عملية وممتعة. هذا الكوخ، بجاذبيته ومميزاته المتعددة، لن يبقى طويلاً في السوق. اغتنموا هذه الفرصة الفريدة لوضع حقائبكم في مساحة تجسد الدفء والتواصل الاجتماعي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
هذا البافيون الساحر بمساحة 114 م² في سيفران، يقع في حي هادئ ومريح، يقدم إطار حياة مثالي بفضل ثلاث غرف نوم فسيحة ومكتب مضاء جيدًا، مثالي للعمل عن بُعد. يضمن غرفة المعيشة ذات الواجهة المزدوجة إضاءة مثالية، في حين يوفر الحديقة الخاصة ملاذًا حقيقيًا للاستمتاع بأيام مشمسة. مع وجود T2 مستقل وإمكانية تطوير متنوعة، فإن هذه الملكية تعتبر فرصة نادرة للاستثمار الإيجاري أو العائلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
