Casa T6 114 mq con T2 indipendente a Sevran, ideale per famiglie 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 114 mq
- Giardino : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Prezzo attuale : 420 000 €
- Prezzo al mq : 3 684,21 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole padiglione di 114 mq situato a Sevran, dove l'armonia tra comfort e funzionalità dà vita a un ambiente ideale per le famiglie. Appena entrati, sarete avvolti dalla luce naturale che inonda il soggiorno, grazie alla sua doppia esposizione.
Lasciatevi affascinare dalle sottigliezze di questa proprietà eccezionale:
- Spazio abitativo accogliente e luminoso: soggiorno ampio perfetto per momenti indimenticabili in famiglia
- Camere generose: 3 camere confortevoli che sapranno accogliere i vostri cari come si deve
- Ufficio luminoso: ideale per il lavoro a distanza o uno spazio ricreativo
- Giardino privato: un angolo di pace per godere delle giornate di sole
- Appartamento T2 indipendente: ideale per affitti, ospitare familiari o uno spazio professionale
Avanzando in questa casa, ogni stanza rivela il proprio carattere. Il soggiorno, orientato verso il giardino, crea un legame privilegiato con la natura circostante. L'ottimizzazione dello spazio vi permetterà di vivere comodamente, sia durante serate accoglienti che in giornate di lavoro.
Il giardino, vera estensione del vostro spazio vitale, invita al relax e alle attività all'aperto. Immaginatevi, circondati da alberi verdeggianti, a godere di un barbecue in famiglia o di un momento di tranquillità al sole. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto garantisce una vita quotidiana pratica e piacevole. Questo padiglione, con il suo fascino e i suoi molteplici vantaggi, non rimarrà a lungo sul mercato. Cogliete questa opportunità unica di sistemarvi in uno spazio che incarna calore e convivialità.


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole padiglione di 114 mq a Sevran, situato in un quartiere tranquillo e gradevole, offre un ambiente di vita ideale grazie alle sue tre camere spaziose e al studio luminoso, perfetto per lo smart working. Il soggiorno con doppia esposizione garantisce una luminosità ottimale, mentre il giardino privato offre un vero rifugio di pace per godere delle giornate di sole. Con un T2 indipendente e un potenziale di ristrutturazione diversificato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un investimento locativo o familiare.

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