Maison T6 114 m² avec T2 indépendant à Sevran idéal pour famille 420 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 114 m²
- Jardin : Oui
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
- Année de construction : Non spécifiée
- Prix actuel : 420 000 €
- Prix au m² : 3 684,21 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant pavillon de 114 m² situé à Sevran, où l'harmonie entre confort et fonctionnalité donne vie à un cadre de vie idéal pour les familles. À peine entré, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde le séjour, grâce à sa double exposition.
Laissez-vous séduire par les subtilités de ce bien d'exception :
- Espace de vie accueillant et lumineux: séjour spacieux parfait pour des moments inoubliables en famille
- Chambres généreuses: 3 chambres confortables qui sauront accueillir vos proches comme il se doit
- Bureau lumineux: idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs
- Jardin privatif: un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées
- Appartement T2 indépendant: idéal pour la location, recevoir de la famille ou un espace professionnel
En avançant dans cette maison, chaque pièce révèle son propre caractère. Le séjour, orienté vers le jardin, crée un lien privilégié avec la nature environnante. L'aménagement optimisé de l'espace vous permettra de vivre aisément, que ce soit lors de soirées chaleureuses ou de journées de travail.
Le jardin, véritable extension de votre espace de vie, invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous, entouré d’arbres verdoyants, appréciant un barbecue en famille ou un moment de calme au soleil. De plus, la proximité avec les écoles, commerces, et transports en commun assure un quotidien pratique et agréable. Ce pavillon, avec son charme et ses multiples atouts, ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité unique de posser vos valises dans un espace qui incarne chaleur et convivialité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique au sein de la Seine-Saint-Denis. Profiter d'un accès rapide aux grandes artères routières et au réseau de transports en commun en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette localité regorge de points d'intérêt attirants, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les déplacements, renforçant l'attrait de l'immobilier à SEVRAN, tant pour les familles que pour les actifs.
La qualité de vie y est incontestablement un atout majeur. De nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux habitants un cadre naturel idéal pour se détendre. Les services de proximité, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribuent également au bien-être des résidents.
En termes de marché immobilier, la commune présente des tendances intéressantes. Le secteur tend à se diversifier, avec un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SEVRAN et profiter d'un investissement solide.
Pour les investisseurs, cette ville constitue une opportunité à ne pas négliger. La demande locative y est forte, entraînant un engouement pour les logements neufs et rénovés. Investir à SEVRAN permet de bénéficier d'un cadre de vie attractif tout en assurant un revenu locatif stable.
La ville est également célèbre pour ses nombreuses associations culturelles et événements qui rythment la vie locale. Ce tissu social dynamique permet de renforcer le lien entre les habitants et d'améliorer la convivialité, un élément essentiel pour toute personne envisageant de s'y établir.
En plus de son offre éducative, cette cité bénéficie de diverses infrastructures sportives accessibles à tous. Que ce soit pour le football, le basket ou la natation, chaque habitant peut trouver une activité qui lui plaît, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Ce lieu offre également des infrastructures de loisirs, comme des cinémas et des restaurants variés, pour agrémenter le quotidien des résidents et rendre la vie sociale plus enrichissante. C'est un véritable plus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Pour conclure, cet endroit est bien plus qu'une simple ville. C'est un véritable carrefour d'opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, grâce à un cadre de vie agréable et à des infrastructures de qualité. Faire le choix de la commune, c'est opter pour une vie harmonieuse proche des commodités tout en profitant de la douceur de vivre en périphérie de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce charmant pavillon de 114 m² à Sevran, situé dans un quartier calme et agréable, offre un cadre de vie idéal grâce à ses trois chambres spacieuses et son bureau lumineux, parfait pour le télétravail. Le séjour en double exposition assure une luminosité optimale, tandis que le jardin privatif offre un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Avec un T2 indépendant et un potentiel d'aménagement divers, ce bien est une occasion rare pour un investissement locatif ou familial.
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