Appartement 3 pièces 64 m² à Saint-Germain-en-Laye proche gare 519000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Emplacement : Proche gare RER A
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 64 m² situé à Saint-Germain-en-Laye, véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce bien. La résidence, sécurisée et apaisante, offre un cadre de vie idéal.
Découvrons ensemble les caractéristiques de cet appartement:
- Superficie généreuse de 64 m² offrant un confort optimal
- Séjour spacieux et parqueté, exposé OUEST, baigné de lumière
- Deux chambres parquetées avec placards, parfaites pour un espace nuit paisible
- Salle de bains et WC séparés, assurant une fonctionnalité au quotidien
- Stationnement privatif et cave pour un espace de rangement supplémentaire
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement frappé par l'éclat de lumière qui inonde le séjour. Ce vaste espace, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, où la préparation des repas devient un véritable plaisir. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser le confort et l'intimité, chaque espace étant conçu avec soin.
Les deux chambres, également parquetées, vous offriront un cocon de sérénité. Avec leurs placards intégrés, elles répondent parfaitement aux besoins de rangement. Dans ce bien, chaque détail a son importance, et la salle de bains modernisée répond aux attentes contemporaines. De plus, la buanderie apporte une touche pratique au quotidien, facilitant l'organisation familiale.
En explorant l'extérieur, vous découvrirez une résidence réputée pour son calme et son ambiance conviviale. Situé à seulement 400 mètres de la gare RER A, vous profiterez d'un accès rapide à Paris tout en bénéficiant des charmantes ruelles de Saint-Germain. Les établissements scolaires de renommée à proximité, tels que l'Institut Notre-Dame, en font un emplacement idéal pour les familles. Cet appartement combine parfaitement vie urbaine et qualité de vie.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dans une ville prisée et chaleureuse. C'est une véritable opportunité d'investissement pour votre futur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 400 mètres de la gare RER A et au cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de commerces et d'établissements scolaires réputés. Le séjour parqueté exposé OUEST offre une belle luminosité et un espace optimisé pour la vie de famille, avec deux chambres dotées de placards intégrés et un système de rangement efficace. Parfait pour un investissement locatif, ce bien dans une résidence sécurisée garantit un cadre de vie paisible tout en offrant un potentiel de valorisation élevé.
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