شقة 3 غرف 62 م² في مركز ليفري-غارغان للتجديد للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 62 م²
- الطابق : 2
- بالكون : نعم
- قبو : نعم
- إنترفون : نعم
- رمز الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة ذات 3 غرف بمساحة 62 م²، الواقعة في موقع مثالي في ليفري-غارغان. اكتشفوا منزلكم المستقبلي، الموجود في الطابق الثاني من إقامة صغيرة هادئة، بالقرب من حديقة القلعة ووسائل الراحة في وسط المدينة.
تتميز هذه العقار بـ:
- غرفة معيشة مشرقة بمساحة 18 م²، مع وصول مباشر إلى شرفة كبيرة بمساحة 10 م².
- غرفتا نوم spacious بمساحتين 12 م² و10 م²، مثالية لاستقبال عائلتكم.
- مطبخ مستقل مزود بمساحة 8 م²، ويتضمن لوجيا/مخزن مغلق.
- بيئة هادئة وآمنة، مزودة بـ انترفون وكود دخول.
- إمكانيات تجديد الطاقة لزيادة قيمة هذه المساحة وفقًا لذوقكم.
منذ دخولكم، ستُفتنون بإشراقة وأبعاد هذه الشقة، التي تقدم جواً دافئاً وعملياً. غرفة المعيشة، كغرفة رئيسية، مملوءة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة، وهي مثالية لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
تتيح لك الغرفتان الاستمتاع بمساحة هادئة للراحة. المطبخ، الذي تم تنظيمه جيدًا، يعد ميزة كبيرة لعشاق الطهي، كما يوفر وصولاً عمليًا أثناء تسوقك بفضل اللوجيا. الحمام مع نافذة، بالإضافة إلى مرحاض مستقل، يكملان بصورة مريحة هذا التوزيع. يمثل هذا العقار إمكانيات غير متنازع عليها، لإضفاء الطابع الشخصي عليه وفقًا لرغباتك، وهو مثالي كأول شراء أو استثمار عقاري حكيم.
في الخارج، تدعوك الشرفة الكبيرة المعرضة للجنوب الشرقي للاسترخاء، مثالية للاستمتاع بلحظات من الألفة في الهواء الطلق. الإقامة، الهادئة والمعتنى بها جيدًا، تضم فقط 15 شقة، مما يعزز من جو الحياة الساكنة. ستستفيد من القرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل العامة، مما يسهل حياتك اليومية.
فيما يتعلق بالمرافق، تشمل هذه الشقة قبوًا واسعًا في الطابق السفلي وموقف سيارات مجاني أمام الإقامة، مما يضيف لمسة من العملية إلى هذه العقار الاستثنائي. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لتصبحوا مالكين في منطقة مطلوبة من ليفري-غارغان.
تعد هذه الشقة جوهرة نادرة ذو إمكانات كبيرة، دعوة لإنشاء cocon الخاص بكم في ليفري-غارغان. اتصلوا للزيارة اليوم!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
يقع في قلب وسط مدينة ليفري-غارغان، يستفيد هذا الشقة بمساحة 62 م² من تعريض مزدوج يغمر المساحات بالضوء الطبيعي، جنبًا إلى جنب مع شرفة بطول 10 م² مناسبة للاسترخاء. مع قربه من حديقة القلعة والمرافق، يعتبر هذا العقار فرصة استثمارية مغرية للشراء الأول أو زيادة القيمة من خلال أعمال تجديد طاقة. إن إطارها الهادئ والآمن، في إقامة بحجم إنساني، يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش يمكن تخصيصه وفقًا لرغباتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
