محل بقالة 62 م² مع تراس في نويي سور سين بسعر 400,000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : تجارة
- المساحة الإجمالية : 62 م²
- السعر : 400,000 €
- الإيجار : 133,33 €/HC/HT/شهر
- رسوم الإيجار : 174 €/HT/شهر
- الطابق : الطابق الأرضي
- الواجهة : 6 م
- سعة مواقف السيارات : 1 سيارة
- التراس : ممكن
- الموقع : نويي-sur-Seine
جولة إرشادية
اكتشف هذا المحلات التجارية الذي تبلغ مساحته 62 م² والموجود في شارع حيوي في نويي سور سين، مما يجعله مناسبًا لإنشاء مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. عند دخولك، ستشعر على الفور بجو دافئ وودود ينبعث من هذا الفضاء. الطابق الأرضي، بمساحته الواسعة، مثالي لمجموعة من الأنشطة مثل فواكه وخضروات، أو محل بقالة فاخرة، أو حتى مكتب وكالة.
إليك بعض الخصائص الرئيسية التي يجب مراعاتها:
- مساحة إجمالية تبلغ 62 م²، حجم مثالي للتجارة الديناميكية.
- واجهة بطول 6 أمتار مما يتيح رؤية جيدة.
- إمكانية إنشاء تراس لاستقبال الزبائن في الهواء الطلق.
- مساحة مزودة بـ نقطة ماء وحمام لتناسب جميع الأنشطة.
- موقع مثالي في حي تجاري ذو حركة مرور عالية للمشاة.
تخيل النشاط الحي في شوارع نويي، حيث يتجمع العديد من العملاء المحتملين حول تجارتك. يوفر هذا المحل إمكانيات لا نهائية، سواء لمشروع غذائي أو خدمة قريبة. مع تصميمه الوظيفي، يتيح هذا العقار لك إنشاء مساحة تستقبل عملائك بحرارة بينما تلبي جميع المعايير المطلوبة.
تُضمن أمان المستأجر من خلال إيجار معقول يبلغ 133.33 يورو في الشهر، بالإضافة إلى تكاليف الإيجار البالغة 174 يورو في الشهر، مما يجعل هذا العقار متاحًا لبدء أو توسيع نشاطك التجاري. يمثل هذا المكان الفريد في نويي سور سين فرصة حقيقية، ليس فقط بسبب موقعه، ولكن أيضًا بسبب إمكانياته التجارية الواضحة. لا تفوت هذه الفرصة لتأسيس علامتك التجارية في قلب حي ديناميكي.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
يقع هذا المحل التجاري الذي تبلغ مساحته 62 م² في شارع تجاري في نويلي-سور-سين، ويوفر رؤية مثالية بفضل واجهته التي تبلغ 6 م والممكن استغلاله بشرفة، مما يجعله مثالياً لجذب مجموعة متنوعة من الزبائن. الإيجار التنافسي جداً الذي يبلغ 133.33 يورو/شهرياً وإمكانات الإيجار العالية يجعلان منه فرصة استثمارية مربحة لأنشطة مثل البقالة، متجر صغير أو مفهوم مطعم. مع موقع متميز بالقرب من خدمات عالية الجودة ومساكن فاخرة، هذا المحل جاهز لتوليد إيرادات فورية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
