Maison 190m² 8 pièces avec terrasse et vue à Noisy-le-Grand 895200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 190 m²
- Surface terrain: 1500 m²
- Garage: Oui
- Cave: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette splendide maison familiale à Noisy-le-Grand, un véritable havre de paix niché dans le prestigieux Parc privé de Villeflix. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre verdoyant de ce bien exceptionnel qui s’étend sur un terrain de 1500m², vous promettant un style de vie paisible à proximité des commodités urbaines.
Imaginez un espace chaleureux où se mêlent confort et élégance:
- Superficie généreuse de 250m² habitables
- Vues exceptionnelles sur la Vallée de la Marne
- Cinq chambres spacieuses dont deux suites parentales
- Sous-sol total avec pièce de réception accès jardin
- Terrasse ensoleillée pour profiter des journées d'été
En pénétrant dans le hall d'entrée, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste séjour est le cœur de cette demeure, où les grandes fenêtres invitent la lumière naturelle à inonder l'espace. Ce coin de vie, parfait pour recevoir, s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant le jardin arboré.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres accueillantes parfaitement aménagées pour garantir le confort de toute la famille. La maison dispose également de plusieurs commodités modernes, incluant une salle d'eau, deux toilettes et un bureau pour ceux qui travaillent à domicile. Profitez d'un espace de vie qui s'adapte à tous les styles de vie, que ce soit pour des moments de détente, de convivialité ou de travail.
À l'extérieur, le jardin luxuriant est un véritable appel à la sérénité, offrant des espaces propices à la détente et à l'amusement en famille. L'emplacement de la maison permet un accès facile au centre-ville et au RER A, parfait pour ceux qui apprécient la ville tout en désirant une échappatoire tranquille. La combinaison de l'architecture spacieuse et de la beauté du parc environnant rend ce bien unique et prisé.
Cette maison à Noisy-le-Grand est plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie exceptionnel où chaque moment se transformera en souvenir mémorable. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison qui incarne la tranquillité et le confort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 190m² est nichée dans un parc privé exceptionnel à Noisy-le-Grand, offrant une vue imprenable sur la Vallée de la Marne depuis sa terrasse. Avec ses six chambres et un sous-sol total agrémenté d'une pièce de réception, cet espace répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à un potentiel d'investissement locatif attractif. L'accès rapide au centre-ville et au RER A en fait un bien rare sur le marché, alliant tranquillité et commodité.
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