منزل 173م² مع حديقة 750م² في بيور سور إيفيت بسعر 536000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 173 م²
- حديقة : نعم
- مدفأة : نعم
- مرآب : واسع لسيارتين
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- شهادة الطاقة : D (233 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
في قلب الطبيعة الخضراء في بوري سور إيفيت، اكتشف هذه المنزل المعماري الرائع من الثمانينات الذي يجمع بين الحداثة والراحة. دع نفسك تنجذب إلى الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه الإقامة الفريدة، حيث تعد كل غرفة بوعد للرفاهية والود.
تتوزع هذه المنزل حول عدة مزايا لا يمكن إنكارها:
- غرفة معيشة بكاثدرائية رائعة مع مدفأة، مثالية لأوقات العائلة
- أربعة غرف نوم فسيحة تقدم الخصوصية والراحة
- مطبخ مجهز ومؤثث، تم تجديده مؤخرًا، عملي لعشاق فنون الطهي
- مرآب يستوعب مركبتين، عملي وآمن
- مدخل مستقل مثالي لمهنة حرة أو استوديو، مما يضيف قيمة للمنزل
عند عبور عتبة هذا المنزل، ستستقبل على الفور بضوء الشمس الطبيعي الذي ينبعث من غرفة المعيشة بكاثدرائية. المساحات الواسعة والمدفأة تخلق أجواء دافئة ومرحبة، مثالية للاجتماعات. يصبح المطبخ، العصري والعملي، قلب المنزل حيث يمكنك مشاركة لحظات مريحة، بينما تقدم الأربع غرف نوم مساحة شخصية لكل فرد من أفراد العائلة. كل من هذه الغرف مضاءة بشكل جيد، مما يعزز الإحساس بالمساحة والراحة.
في الخارج، تعتبر الحديقة المنسقة بمساحة 750م² دون أي جيران بمثابة واحة حقيقية من الهدوء. يمكنك الاستمتاع بأيام الشمس الدافئة، مع وجود جميع المرافق في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تؤمن الألواح الشمسية المثبتة على السطح استقلالية طاقية، وهي ميزة لا يمكن إنكارها في هذا العصر الذي تتزايد فيه أهمية الاستدامة. تعزز محطة الشحن للمركبات الكهربائية أيضًا الجانب العصري والمبتكر لهذا المنزل، مما يدعو إلى نمط حياة مسؤول بيئيًا. لهذه الأسباب ولأسباب أخرى كثيرة، يستحق هذا المنزل في بوري سور إيفيت زيارة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بويير سور إيفيت تقع في إطار طبيعي استثنائي، في قلب دائرة إيسون، على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. هذه البلدية محاطة بالغابات والوديان، مما يوفر بيئة هادئة ومورقة تعزز من جودة الحياة التي يقدرها سكانها.
أحد الأصول الرئيسية لبويير سور إيفيت هو تنوعها من حيث نقاط الاهتمام. المدينة تضم العديد من المتاجر المحلية التي تعزز الحياة الحيّة، ناهيك عن المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية للعائلات. تسهل البنية التحتية للنقل، ولا سيما محطة رير، التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الانتقال إلى هنا أكثر جاذبية.
جودة الحياة في بويير سور إيفيت ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية والأنهار، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنزهات ممتعة. كما تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الترفيه والأنشطة الثقافية، مما يثري الحياة اليومية لسكانها.
سوق العقارات المحلية في بويير سور إيفيت يظهر اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على المنازل الفردية والشقق الجديدة مرتفع، مما يجعلها قطاعًا ديناميكيًا للاستثمار في بويير سور إيفيت. يبقى السعر للمتر المربع جذابًا مقارنة بالبلديات المحيطة الأخرى.
تختلف المساحات المتاحة، بدءًا من الإقامات الصغيرة إلى العقارات الأكبر، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعين. إن هذا التنوع في قطاع العقارات يجعلها مكانًا مثاليًا للشراء في بويير سور إيفيت، سواء لإيواء الأسرة أو للاستثمار في العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل بويير سور إيفيت فرصة مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الاستراتيجي وإطار الحياة المتميز. من المتوقع أن تعزز مشاريع التنمية الحضرية والبنية التحتية المستقبلية من جاذبية هذه المدينة.
وأخيرًا، بويير سور إيفيت هي مدينة تجعل من السهل العيش، حيث تجمع بين الهدوء والوصولية والمرافق. يتيح هذا الإطار لها أن تكون وجهة مثالية لجميع الذين يسعون للاستثمار في بويير سور إيفيت من أجل الإقامة الرئيسية أو لمشروع تأجيري.
باختصار، بويير سور إيفيت هي بلدية تفتن بفضل ميزاتها القيمة، سواء لسكانها أو للمستثمرين المحتملين. ديناميكيتها وإطار الحياة الجيد يجعلها نقطة انطلاق مثالية لأي شخص يرغب في الاستقرار في Île-de-France.
باختصار، سوق العقارات في بويير سور إيفيت جذاب، يعد بعوائد مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بويير سور إيفيت، مستفيدين من بيئة مناسبة لحياة متوازنة وممتعة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المعماري من الثمانينات، الكائن في حي هادئ وسكني، يتميز بحديقة مصممة بمساحة 750م²، مثالية لحظات من الاسترخاء في أجواء من الخصوصية دون أي جيران. مع غرفة المعيشة الكاتدرائية ومطبخ حديث تم تجديده مؤخرًا، يجمع بين الراحة والأناقة، بينما يوفر مساحة مستقلة مثالية لـ مهنة حرة أو استوديو. قربه من جميع وسائل الراحة ووسائل النقل يعزز من إمكاناته للإيجار، مما يجعل من هذه الفرصة استثمارًا نادرًا في بوري سور إيفيت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
