Maison 173m² avec jardin 750m² à Bures sur Yvette à 536000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 173 m²
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Spacieux pour 2 véhicules
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- DPE Énergie : D (233 kWh/m²/an)
Visite guidée
Dans un écrin de verdure à BURES SUR YVETTE, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80 qui allie modernité et confort. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette demeure unique, où chaque pièce est une promesse de bien-être et de convivialité.
Cette maison s'articule autour de plusieurs atouts indéniables:
- Belle pièce de vie cathédrale avec cheminée, idéale pour des moments en famille
- Quatre chambres spacieuses offrant intimité et confort
- Cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, pratique pour les amateurs de gastronomie
- Garage pouvant accueillir deux véhicules, pratique et sécurisé
- Accès indépendant parfait pour profession libérale ou studio, ajoutant de la valeur au bien
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement accueilli par la lumière naturelle émanant de la pièce à vivre cathédrale. Les volumes généreux et la cheminée créent une ambiance chaleureuse et accueillante, propice aux retrouvailles. La cuisine, moderne et fonctionnelle, devient le cœur de la maison où vous pourrez partager des moments conviviaux, tandis que les quatre chambres offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille. Chacune de ces chambres est baignée de lumière, renforçant la sensation d'espace et de confort.
À l'extérieur, le jardin paysager de 750m² sans vis-à-vis est une véritable oasis de calme. Vous pourrez y profiter de la douceur des jours ensoleillés, tout en étant à proximité de toutes les commodités. En outre, les panneaux solaires installés sur le toit assurent une autonomie énergétique, un atout indéniable dans cette époque où la durabilité est primordiale. La station de recharge pour véhicules électriques renforce également l'aspect moderne et innovant de cette maison, véritable invitation à un style de vie écoresponsable. Pour toutes ces raisons et bien d'autres, cette maison à BURES SUR YVETTE mérite une visite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BURES SUR YVETTE est située dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du département de l'Essonne, à seulement 30 kilomètres de Paris. Cette commune est entourée de bois et de vallées, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Un des principaux atouts de BURES SUR YVETTE est sa diversité en termes de points d'intérêt. La ville dispose de nombreux commerces locaux qui favorisent la vie de quartier, sans oublier les établissements scolaires de qualité pour les familles. Les infrastructures de transport, notamment la gare RER, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'emménagement ici encore plus attractif.
La qualité de vie à BURES SUR YVETTE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et des rivières, permettant aux résidents de profiter de promenades agréables. La ville propose également une variété de loisirs et d’activités culturelles, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local à BURES SUR YVETTE affiche des tendances intéressantes. Les maisons individuelles et les appartements neufs y sont en forte demande, ce qui en fait un secteur dynamique pour investir à BURES SUR YVETTE. Le prix au mètre carré demeure attractif par rapport à d'autres communes environnantes.
Les surfaces disponibles varient, allant des petites résidences aux propriétés plus spacieuses, réunissant ainsi les besoins de divers acheteurs potentiels. Cette diversité du parc immobilier en fait un lieu idéal pour acheter à BURES SUR YVETTE, que ce soit pour loger sa famille ou pour investir dans la pierre.
Pour les investisseurs, BURES SUR YVETTE représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement stratégique et à son cadre de vie privilégié. Les projets de développement urbain et d'infrastructures à venir devraient encore renforcer l'attrait de cette ville.
Enfin, BURES SUR YVETTE est une ville où il fait bon vivre, conjugant harmonieusement calme, accessibilité et équipements. Ce cadre fait d’elle une destination idéale pour tous ceux qui cherchent à investir à BURES SUR YVETTE pour leur résidence principale ou pour un projet locatif.
En somme, BURES SUR YVETTE est une commune qui séduit par ses atouts précieux, tant pour ses habitants que pour les futurs investisseurs. Son dynamisme et son cadre de vie de qualité en font un point de chute idéal pour toute personne souhaitant s'installer en Île-de-France.
En résumé, le secteur immobilier à BURES SUR YVETTE est attractif, promettant des retours intéressants pour ceux qui souhaitent acheter à BURES SUR YVETTE, profitant d'un environnement propice à une vie équilibrée et agréable.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte des années 80, nichée dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'un jardin paysager de 750m², idéal pour des moments de détente en toute intimité sans vis-à-vis. Avec sa pièce de vie cathédrale et une cuisine moderne récemment aménagée, elle combine confort et style, tout en offrant un espace indépendant parfait pour une profession libérale ou un studio. Sa proximité avec toutes les commodités et transports renforce son potentiel locatif, faisant de cet investissement une opportunité rare à Bures-sur-Yvette.
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