Casa di 173 mq con giardino di 750 mq a Bures-sur-Yvette a 536.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 173 mq
- Giardino : Sì
- Camino : Sì
- Garage : Spazioso per 2 veicoli
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- DPE Energia : D (233 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immersa nel verde a BURES SUR YVETTE, scoprite questa magnifica villa d'architetto degli anni '80 che unisce modernità e comfort. Lasciatevi conquistare dall'atmosfera calorosa che emana da questa dimora unica, dove ogni stanza è una promessa di benessere e convivialità.
Questa casa si articola attorno a diversi punti di forza indiscutibili:
- Bella zona giorno cathedral con camino, ideale per trascorrere momenti in famiglia
- Quattro ampie camere che offrono intimità e comfort
- Cucina attrezzata e equipaggiata, recentemente ristrutturata, pratica per gli amanti della gastronomia
- Garage capace di accogliere due veicoli, pratico e sicuro
- Accesso indipendente perfetto per libera professione o studio, che aggiunge valore all'immobile
Superando la soglia di questa casa, sarete subito accolti dalla luce naturale che proviene dalla zona giorno a volta. I volumi generosi e il camino creano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per i ritrovi. La cucina, moderna e funzionale, diventa il cuore della casa dove potrete condividere momenti conviviali, mentre le quattro camere offrono uno spazio personale per ogni membro della famiglia. Ognuna di queste camere è piena di luce, aumentando la sensazione di spazio e comfort.
All'esterno, il giardino paesaggistico di 750 mq senza vis-à-vis è una vera oasi di calma. Potrete godere della dolcezza dei giorni soleggiati, rimanendo comunque vicini a tutte le comodità. Inoltre, i pannelli solari installati sul tetto garantiscono un'autonomia energetica, un indiscutibile vantaggio in un'epoca in cui la sostenibilità è fondamentale. La stazione di ricarica per veicoli elettrici rafforza anche l'aspetto moderno e innovativo di questa casa, una vera invito a uno stile di vita ecocompatibile. Per tutte queste ragioni e molte altre, questa casa a BURES SUR YVETTE merita una visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
BURES SUR YVETTE si trova in un contesto naturale eccezionale, nel cuore del dipartimento dell'Essonne, a soli 30 chilometri da Parigi. Questo comune è circondato da boschi e valli, offrendo così un ambiente tranquillo e verdeggiante, favorevole a una qualità della vita apprezzata dai suoi abitanti.
Uno dei principali vantaggi di BURES SUR YVETTE è la sua diversità in termini di punti di interesse. La città dispone di numerosi negozi locali che favoriscono la vita di quartiere, senza dimenticare le istituzioni scolastiche di qualità per le famiglie. Le infrastrutture di trasporto, in particolare la stazione RER, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo l'insediamento qui ancora più attrattivo.
La qualità della vita a BURES SUR YVETTE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del comune e i fiumi, che permettono ai residenti di godere di piacevoli passeggiate. La città offre anche una varietà di svaghi e attività culturali, arricchendo così la quotidianità dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale a BURES SUR YVETTE mostra tendenze interessanti. Le case unifamiliari e gli appartamenti nuovi sono molto richiesti, rendendo questo settore dinamico per investire a BURES SUR YVETTE. Il prezzo al metro quadro rimane attraente rispetto ad altri comuni circostanti.
Le superfici disponibili variano, andando dalle piccole residenze alle proprietà più spaziose, soddisfacendo così le esigenze di diversi potenziali acquirenti. Questa diversità del parco immobiliare ne fa un luogo ideale per comprare a BURES SUR YVETTE, che si tratti di ospitare la propria famiglia o di investire nel mattone.
Per gli investitori, BURES SUR YVETTE rappresenta un'opportunità interessante grazie alla sua posizione strategica e al suo ambiente di vita privilegiato. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture in arrivo dovrebbero ulteriormente rafforzare il fascino di questa città.
Infine, BURES SUR YVETTE è una città dove è bello vivere, combinando armoniosamente tranquillità, accessibilità e servizi. Questo contesto la rende una destinazione ideale per chi cerca di investire a BURES SUR YVETTE per la propria residenza principale o per un progetto locativo.
In sintesi, BURES SUR YVETTE è un comune che affascina per i suoi preziosi vantaggi, sia per i suoi abitanti che per i futuri investitori. Il suo dinamismo e la sua qualità della vita lo rendono un punto di riferimento ideale per chiunque desideri stabilirsi in Île-de-France.
In breve, il settore immobiliare a BURES SUR YVETTE è attraente, promettendo ritorni interessanti per coloro che desiderano comprare a BURES SUR YVETTE, godendo di un ambiente favorevole a una vita equilibrata e piacevole.
L'opinione dell'agente
Questa casa d'architetto degli anni '80, situata in un quartiere tranquillo e residenziale, gode di un giardino paesaggistico di 750mq, ideale per momenti di relax in completa intimità senza affacci. Con il suo living a doppia altezza e una cucina moderna recentemente ristrutturata, combina comfort e stile, offrendo anche uno spazio indipendente perfetto per una professione liberale o uno studio. La sua vicinanza a tutti i servizi e ai trasporti aumenta il suo potenziale locativo, rendendo questo investimento un'opportunità rara a Bures-sur-Yvette.
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