منزل مصمم بمساحة 200م² يحتوي على 4 غرف وشرفة في درافيل بسعر 495000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 200 م²
- مساحة الأرض : 787 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : موقد
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المعماري الساحر الواقع في درافيل، وهو ملاذ حقيقي للسلام في منطقة هادئة ومرغوبة. عند المدخل، ستستقبلون بأجواء دافئة ومشرقة. يمتد المنزل على 200م² ويقع على أرض مساحتها 787م²، مما يضمن لكم مساحة مثالية لراحتكم.
لنستكشف معًا ميزات هذا العقار الاستثنائي:
- مساحة معيشة غرفة معيشة ثلاثية مشرقة وعبارة عن ممر مع مدفأة
- مكتب في الطابق السفلي، مثالي لـمهنة حرة
- شرفتان للاستمتاع بالهدوء المحيط
- مرآب مزدوج وقبو لـتخزين مثالي
- أربع غرف نوم بما في ذلك واحدة في الطابق العلوي تم تجهيزها في العلية
في الطابق السفلي المرتفع، ستكتشف مدخلًا جميلًا مع خزانة للتخزين، ومكتب متعدد الاستخدامات، بالإضافة إلى غرفة غسيل عملية. الغرفة الواسعة المخصصة للترفيه، التي تؤدي إلى شرفة، ستسعد الأطفال والأصدقاء. في الطابق العلوي، تفتح المطبخ المجهز والمجهز على غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً ودية، مثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
يحتوي الطابق الثاني على ثلاث غرف نوم مريحة، وحمام، وحمامين صغيرين، مما يوفر الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد عائلتكم. المنزل مكيف بالكامل بنظام تدفئة من الجيل الأخير، كما أنه مزود بنوافذ زجاجية مزدوجة لعزل مثالي. سيمكنك الخارج من الاستمتاع بالحديقة دون أي جيران، مما يوفر أجواءً للاسترخاء والود، مع كونها قريبة من جميع المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة درافيل (91210) في قسم إيسون، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة سينار و25 كيلومتر فقط من باريس. يجذب هذا القرب من العاصمة العديد من العاملين الباحثين عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول.
تتميز درافيل بالعديد من نقاط الاهتمام. حيث يوجد فيها تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر المستقلة حتى العلامات التجارية الكبيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس العامة والخاصة ذات الجودة. علاوة على ذلك، يسهل شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة RER، التنقل إلى باريس والبلدات المجاورة.
إن جودة الحياة في درافيل ملحوظة أيضًا. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فيليراس وضفاف السين، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات الرياضية والثقافية، مما يعزز حياة مريحة ونشيطة.
السوق العقاري المحلي جذاب، حيث يقدم أنواعًا متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في درافيل تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في إيل دو فرانس، مع اتجاه متزايد يدل على الاهتمام بهذه المدينة.
للمشترين المحتملين، فإن الشراء في درافيل يمثل فرصة مواتية في بيئة خضراء وترحيبية. تحظى المنازل المزودة بحديقة والشقق الحديثة بشعبية كبيرة، مما يجذب أيضًا العائلات الباحثة عن الهدوء.
تتعدد المزايا بالنسبة للمستثمرين. يتيح الاستثمار في درافيل الاستفادة من ديناميكية اقتصادية متزايدة وبيئة مواتية للإيجارات، خاصة بسبب الطلب المتزايد من الشباب العاملين والعائلات.
تتModernize المدينة مع المحافظة على تراثها، مما يمنحها سحرًا خاصًا. تهدف مشاريع التهيئة الحضرية إلى تحسين جودة الحياة وجذب سكان جدد.
تتميز درافيل بموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين: هدوء الضواحي وقرب الأنشطة الحضرية. لذلك، سيكون العيش في درافيل خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستثمار في بيئة جذابة.
أخيرًا، تعزز المجتمع المحلي النشيط والجمعيات الثقافية والرياضية العديدة الروابط الاجتماعية، مما يسهم في جعل درافيل وجهة مفضلة للوافدين الجدد.
رأي الوكيل
هذه البيت المعماري بمساحة 200 م² في درافييل يتمتع بموقع مميز في منطقة هادئة ومطلوبة، بالقرب من المرافق الضرورية. يوفر قبو كامل قابل للتطوير ومساحات خارجية متعددة بلا جيران يقدم إمكانات تطوير مثيرة للاهتمام لعائلة أو كاستثمار إيجاري. مع غرفة معيشة مشرقة وتعرض مزدوج، هذه العقار هو فرصة نادرة في السوق العقاري المحلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
