Casa di reddito 156 mq 12 locali a Rosny-sous-Bois redditività garantita
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio di Reddito
- Numero di stanze : 12
- Numero di camere : 7
- Superficie abitabile totale : 156 mq
- Posizione : Centro città di Rosny-sous-Bois
- Prossimità : 50 metri dalla stazione RER
- Numero di appartamenti : 6
- Redditività : Buona performance locativa
- Stato generale : Edificio ben tenuto
- Prezzo attuale : 590000 €
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità che si distingue per la sua serietà. Una casa a reddito di 156 mq, situata nel cuore di Rosny-sous-Bois, si offre a voi. Con i piedi sulla banchina in meno di un minuto, con la stazione RER a cinquanta metri. Per un investitore, ogni metro aperto sul mercato locativo qui diventa una sorgente di reddito immediato.
La visita inizia su basi solide. L'edificio si sviluppa in 12 stanze, suddivise tra 6 alloggi che sono tutti occupati. Gli affitti sono già in corso. Nessun progetto di ristrutturazione in vista: tutto è pronto, tutto funziona. Per chi cerca un'attività senza sorprese e una situazione finanziaria serena, la promessa è mantenuta.
Parliamo concretamente dei punti forti di questo complesso locativo:
- Una posizione che colpisce: accesso diretto ai trasporti, negozi nelle immediate vicinanze, istituti scolastici raggiungibili a piedi
- Infrastrutture manutenzionate: edificio in buone condizioni, nessun intervento di aggiornamento da prevedere
- Distribuzione interessante: 7 camere in tutto, modularità apprezzata, adatta a diversi profili di inquilini
- In termini di performance: entrate locative già programmate fin dal momento della firma dell'atto di acquisto
- Un indirizzo vivace: quartiere animato, tutti i servizi sono dietro l'angolo
Ogni appartamento attira naturalmente profili vari, attratti da questo equilibrio raro tra comodità immediate e atmosfera tranquilla. Vivere qui significa godere di un ambiente favorevole, senza sacrificare la praticità urbana. Non si tratta di un semplice acquisto, è una scelta che privilegia il valore durevole.
In sintesi: questa casa a reddito coniuga una posizione strategica e una redditività stabile. Sicurezza non solo per il vostro investimento, ma anche per un patrimonio che, a Rosny-sous-Bois, continuerà ad attrarre sia inquilini che investitori esperti. Ecco un'altra pietra da aggiungere al vostro edificio patrimoniale, e questo, per molto tempo.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione RER, questo immobile a reddito vi tende le braccia: impossibile essere più vicini, il treno si prende in pochi passi. Qui, nessun vuoto locativo da temere—i 6 appartamenti sono completamente occupati, inquilini già presenti, affitti che arrivano ogni mese. L'investimento diventa chiaro, senza riparazioni impreviste da anticipare. Potete appoggiare le valigie o, meglio, delegare la gestione e godervi serenamente i comfort del centro urbano, caffè, negozi e vita pratica a portata di mano. Questo tipo di attivo, franco e diretto, trova raramente un acquirente sul mercato: sicurezza dell'investimento, redditi stabili, e la prospettiva di una rivalutazione solida a breve e lungo termine. Ecco il genere di dossier che raccomanderei ad occhi chiusi a un amico esigente.
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