منزل 5 غرف 100 م² مع حديقة وتراس في باليزو بـ 400,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- إجمالي المساحة المأهولة : 100 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- التراس : نعم
- الحديقة : نعم
- أماكن الوقوف الخارجية : 2
- الاتجاه : جنوب كامل
- DPE : E
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر بمساحة 100م² الواقعة في باليزو، حيث تم التفكير في كل مساحة لتجمع بين الراحة والوظائف. عند المدخل، ستستمتع بغرفة معيشة واسعة تبلغ 28م²، مشمسة بفضل نوافذها الكبيرة التي تفتح على شرفة مشمسة وحديقة خضراء.
هذا المنزل العائلي يحتوي أيضًا على:
- موقع مثالي: منطقة مرغوبة جدًا
- ودود: مطبخ مهيأ للتمتع بالطعام
- ثلاث غرف نوم: من بينها غرفة في الطابق الأرضي
- راحة عصرية: مدفأة مع موقد داخلي
- طاقة خضراء: ألواح شمسية
- سهولة الوصول: محطة RER B على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام
ادخل إلى غرفة المعيشة، حيث يدعوك الأرضية الخشبية للاسترخاء واستقبال الأصدقاء. تم تنظيم المساحة بشكل مثالي للاستمتاع بلحظات مريحة مع العائلة أو الأصدقاء، مع إطلالة مبهجة على الحديقة المليئة بالزهور. تدخل الضوء الطبيعي إلى الغرفة، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا.
المطبخ المهيأ للتمتع بالطعام، المجاور لغرفة المعيشة، هو مساحة ودودة تناسب حياة الأسرة. مجهز ومهيأ بعناية، يسمح لك بتحضير أطباق لذيذة بينما تبقى متصلاً ببقية المنزل. في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة في الطابق الأرضي، تقدم مناطق هادئة للراحة، مثالية لليالي الساكنة. مع وجود مرحاضين، تم تحسين المساحات لتوفير تجربة يومية سلسة.
في الخارج، ستأسرك قطعة الأرض البالغة مساحتها 235م² بحديقتها المنبسطة وشرفتها المواجهة للجنوب. تخيل حفلات الشواء مع الأصدقاء أو لحظات الاسترخاء تحت الشمس، كل ذلك في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على موقفين خارجيين لسهولة ركن السيارات.
تشطيبات المنزل رائعة، مشملة بستائر كهربائية ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان الراحة والأمان. من ناحية الطاقة، فإن سخان الغاز بتقنية التكثيف من علامة فيزمان والألواح الشمسية هي ميزات لا يمكن إنكارها لتقليل الاستهلاك.
استمتع أيضًا بقربك من المتاجر والمدارس، التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في 20 دقيقة فقط. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة العصرية وإطار حياتي مريح، مناسب لنمو الأسرة، بينما يقع في موقع استراتيجي للوصول السهل إلى باريس.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل ساحر ووظيفي في باليزو، حيث يمكن لكل يوم أن يتناغم مع الهدوء والود.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 100 م²، مُوجه نحو الجنوب تمامًا، يستفيد من بيئة هادئة وخضراء تبعد فقط 15 دقيقة سيرًا على الأقدام عن محطة RER B، مما يوفر اتصالًا سريعًا بباريس. مع غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 28 م² والتي تفتح على شرفة وحديقة مسطحة، يمثل هذا المكان إطارًا مثاليًا للحياة الأسرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكاناتها الإيجارية الجذابة في منطقة مطلوبة للغاية تجعلها فرصة استثمارية لا يُمكن تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
