Maison 5 pièces 100 m² avec jardin et terrasse à Palaiseau pour 400 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Stationnements extérieurs : 2
- Orientation : Plein sud
- DPE : E
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 100m² située à Palaiseau, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 28m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant.
Cette maison familiale dispose également:
- Un emplacement idéal : secteur très recherché
- Convivialité : cuisine dinatoire aménagée
- Trois chambres : dont une au rez-de-chaussée
- Confort moderne : cheminée avec insert
- Énergie verte : panneaux solaires
- Accessibilité : RER B à 15 minutes à pied
Pénétrez dans le séjour, où le parquet en bois invite à la détente et à l'accueil des amis. L'espace est parfaitement agencé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en vous offrant une vue agréable sur le jardin fleuri. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
La cuisine dinatoire, adjacente au séjour, est un espace convivial adapté à la vie de famille. Équipée et aménagée avec soin, elle permet de concocter de bons plats tout en restant connectés au reste de la maison. À l'étage, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent des zones de repos paisibles, idéales pour les nuits sereines. Avec deux WC, les espaces sont optimisés pour un quotidien fluide.
À l'extérieur, la parcelle de 235m² vous séduira par son jardin plat et sa terrasse orientée plein sud. Imaginez des barbecues entre amis ou des moments de détente au soleil, le tout dans un environnement calme et verdoyant. De plus, la maison dispose de deux emplacements extérieurs pour un stationnement pratique.
Les finitions de la maison sont impeccables, incluant des volets roulants et du double vitrage assurant confort et sécurité. Côté énergie, la chaudière à condensation gaz de marque Viessmann et les panneaux solaires sont des atouts indéniables pour une consommation réduite.
Profitez également de la proximité avec les commerces et les écoles, accessibles à pied en seulement 20 minutes. Ce bien rare allie le confort moderne à un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial, tout en étant stratégiquement situé pour un accès facile à Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Palaiseau, où chaque jour peut rimer avec tranquillité et convivialité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 100 m², orientée plein sud, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes à pied du RER B, offrant une connexion rapide à Paris. Avec son salle de séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin plat, elle représente un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, son potentiel locatif attractif dans un secteur très recherché en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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