Casa 5 locali 100 mq con giardino e terrazza a Palaiseau a 400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Terrazzo : Sì
- Giardino : Sì
- Posti auto esterni : 2
- Orientamento : Sud pieno
- DPE : E
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 100mq situata a Palaiseau, dove ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort e funzionalità. All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno spazioso di 28mq, luminoso grazie alle grandi vetrate che si aprono su una terrazza soleggiata e un giardino verdeggiante.
Questa casa familiare dispone anche di:
- Una posizione ideale: settore molto ricercato
- Convivialità: cucina abitabile attrezzata
- Tre camere: di cui una al pianterreno
- Comfort moderno: camino con inserto
- Energia verde: pannelli solari
- Accessibilità: RER B a 15 minuti a piedi
Entrate nel soggiorno, dove il parquet in legno invita al relax e all'accoglienza degli amici. Lo spazio è perfettamente disposto per godere di momenti conviviali in famiglia o tra amici, offrendo al contempo una vista piacevole sul giardino fiorito. La luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera calda e rassicurante.
La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è uno spazio conviviale adatto alla vita familiare. Dotata e arredata con cura, consente di preparare ottimi piatti rimanendo connessi al resto della casa. Al piano superiore, tre camere, di cui una al pianterreno, offrono zone di riposo tranquille, ideali per notti serene. Con due WC, gli spazi sono ottimizzati per una quotidianità fluida.
All'esterno, il lotto di 235mq vi conquisterà con il suo giardino piano e la terrazza esposta a sud. Immaginate barbecue tra amici o momenti di relax al sole, il tutto in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Inoltre, la casa dispone di due posti auto esterni per un parcheggio pratico.
Le finiture della casa sono impeccabili, incluse tapparelle e doppi vetri che garantiscono comfort e sicurezza. Per quanto riguarda l'energia, la caldaia a condensazione a gas marca Viessmann e i pannelli solari sono indubbiamente punti di forza per un consumo ridotto.
Godete inoltre della vicinanza ai negozi e alle scuole, raggiungibili a piedi in soli 20 minuti. Questa rara proprietà unisce il comfort moderno a un ambiente di vita piacevole, favorevole alla crescita familiare, pur essendo strategicamente situata per un facile accesso a Parigi.
Non perdete questa opportunità unica di acquisire una casa affascinante e funzionale a Palaiseau, dove ogni giorno può rima con tranquillità e convivialità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 100 mq, esposta completamente a sud, beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante a soli 15 minuti a piedi dal RER B, che offre una connessione rapida a Parigi. Con il suo soggiorno di 28 mq che si apre su una terrazza e un giardino pianeggiante, rappresenta un contesto di vita ideale per le famiglie. Inoltre, il suo potenziale redditività attrattiva in una zona molto ricercata la rende un'opportunità d'investimento da non perdere.
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