شقة T2 بمساحة 21 م² في الطابق الأخير الفريد في باريس 1 بالقرب من بنك فرنسا بسعر 370000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 21 م²
- السعر الحالي : 370000 €
- السعر للمتر المربع : 17619.05 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن جوهر وسط باريس، دون التنازل عن الخصوصية؟ اسمح لي أن أقدم لكم هذه الشقة ذات الغرفتين الفريدة، الواقعة في قمة ملكية صغيرة، على بُعد خطوات من أفران بنك فرنسا ومن تنفس السوق الحديثة. الأرقام تتحدث عن نفسها: 21.84 م² حسب قياس كاراز، 34.87 م² على الأرض. هنا، تم التفكير في كل متر مربع، تم تشكيله، تم تحسينه - بصمة تاريخ باريس، نادرة وثمينة، لا تصنع مثلها اليوم.
عند تخطي العتبة، تفتح المساحة على غرفة معيشة بحجم غير متوقع. نظرة سريعة إلى النوافذ المتعالية، حيث تنير الضوء، الصريح والسخي، الغرفة في أي وقت من اليوم. المطبخ المؤثث يتماشى مع الاستمرارية: لا شيء يُترك للصدفة، لا الخطوط ولا الترتيب. تخيلوا: عشاء مفاجئ مع الأصدقاء، أو مجرد فنجان قهوة يتأخر تحت الأسطح، محميًا من صخب المدينة. يمكنك أن تشعر بالفعل بالرغبة في وضع أمتعتك هنا.
تستحضر الغرفة، البعيدة، نعومة ملاذ. حمام خاص، فاصلة صغيرة من الراحة، لشحن البطاريات بعيدًا عن الازدحام المحيط. لا شيء مبالغ فيه: فقط ما يكفي من الرقي للاستمتاع باللحظة. في كل تفاصيل، الإصرار على تفضيل الراحة والسكينة.
العنوان يستفيد من موقع استثنائي.
بعض المعالم:
- على بُعد خطوات من سوق التجارة ومؤسسة بينو الجريئة
- اتصال سريع بمحطات المترو “ليهاله” و“إتيان مارسل”، وصول مباشر إلى RER “شاتليه – ليهاله”
- أنشطة محلية: مقاهي الحي، مطاعم لذيذة، ومتاجر مختارة - كل ما تحتاجه في متناول يدك
- سهولة الوصول من الأماكن الاستثنائية في باريس: المتحف اللوفر، القصر الملكي، والعديد غيرها
- جو نابض، بين التراث والإبداع، مناسب للتجديد الدائم
في كلمتين: عنوان استراتيجي، حياة حضرية مليئة بالموارد. إنها شقة لأولئك الذين يرغبون حقًا في الترسخ في باريس الحية، لكنهم لا يقبلون أي تنازلات على الجودة. انتهز هذه الفرصة: هذا النوع من العقارات يزرع الندرة، وهذا هو ما يجعل قيمته الحقيقية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة ذات طابع سري، تقع في الطابق العلوي، بمساحة 21.84 م²، في قلب الدائرة الأولى. هنا، يمكنك الاستمتاع بإطار حيث كل متر مربع له قيمته، على بعد خطوات من متحف اللوفر، حيث تتلاقى التاريخ مع الحيوية الحضرية. الحياة الثقافية، الغنية والمتنوعة، تتمزج مع إيقاع المدينة، تحت عيون بورصة التجارة والبنك الفرنسي العريق. انسَ أوقات الانتظار: الاتصال بوسائل النقل يتم في غمضة عين، بين المترو والحافلات ووسائل النقل الصديقة للبيئة. كمثال، محطة القصر الملكي – متحف اللوفر تقدم وصولاً سريعاً إلى جميع أنحاء العاصمة. مثالي إذا كنت تسعى لتعزيز ثروتك، أو إذا كنت تبحث عن عنوان استراتيجي لشاب نشط أو زوجين. هذه الملكية، المرغوبة لعائدها الإيجاري في منطقة محترمة جداً، تلبي متطلبات أولئك الذين لا يتركون شيئاً للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
