بيع شقة 69م² تحتوي على 4 غرف مع شرفة بإطلالة حدائق في جاغني 165,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- تقييم الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المشرقة بمساحة 69م² الواقعة في غاغني، في حي أرينا المفضل. على بُعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER E في شيني، تقع بالقرب من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمدارس، مما يجعل موقعها مثاليًا لحياة أسرية سعيدة.
عند دخولك، ستشعر فورًا بالسحر الذي يوفره غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها تقريبًا 17م² والتي تفتح على شرفة بإطلالة رائعة على حدائق المجمع السكني:
- مساحة معيشة مريحة تبلغ حوالي 30م² مع إمكانية فتح المطبخ على غرفة المعيشة
- ثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك واحدة مع شرفة خاصة
- حمام عصري مع مرحاض منفصل
- الطابق الرابع دون مصعد، يقدم هدوءًا وإطلالة
- يباع مع قبو، مثالي للتخزين
غرفة المعيشة الترحيبية، المليئة بالضوء، تدعو للاسترخاء ولحظات ألفة مع العائلة. تخيل أنك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح على شرفتك، تستمتع بهدوء الصباح أثناء تخطيط يومك. المطبخ المجهز والمعد، المجاور، هو مكان حقيقي للطهي، يتمتع بالفاعلية والراحة. قدرته على التناغم مع غرفة المعيشة تجعله مكانًا مريحًا وواسعًا حيث يصبح الطهي متعة.
الغرف الثلاث، المصممة بشكل مثالي للأطفال أو لاستقبال الضيوف، توفر مساحة هادئة للاسترخاء. مع مساحة تتراوح بين 9 إلى 11.54م²، تم تصميم كل غرفة من أجل الراحة. أخيرًا، الحمام العصري والمرحاض المنفصل يضيفان إلى وظائف هذه الشقة، مما يجعلها جاهزة لاستقبال مالكيها الجدد دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد. هذه العقار النادر في غاغني، الذي يقدم الراحة والعملية، لن يبقى طويلاً في السوق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 69 م² في غاغني، الواقعة بشكل مثالي على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER E، مما يسهل تنقلاتك. مع صالة مضيئة تبلغ مساحتها حوالي 17 م² تطل على شرفة ومطبخ مفتوح محتمل، فإن هذه المساحة المعيشية عملية ومرحبة في الوقت ذاته. لا حاجة لأي تجديدات، مما يجعلها استثمارًا إيجاريًا جذابًا في حي هادئ مع المتاجر والمدارس القريبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
