شقة T2 بمساحة 28 م² في باريس 11 بدون أعمال بسعر 369000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 28 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مصعد : نعم
- رمز الدخول : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- تدفئة : كهربائية
جولة إرشادية
افتح باب شقة من غرفتين بمساحة 28 م² متجذرة في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية في وسط باريس. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. منذ الخطوات الأولى، يُلاحظ التخطيط الذكي: كل متر مربع يتم تسليطه الضوء عليه. الأجواء هنا تُشعر بالراحة على الفور، دون أي ترف.
إليك ما يجعل هذه الممتلكات مميزة:
- صالون مفتوح، تعبره ضوء ذهبي في نهاية بعد الظهر، مثالي للاسترخاء بمفردك أو لمشاركة مشروب مع الأصدقاء
- غرفة نوم مريحة تُتيح لك ليالي راحة حقيقية
- مطبخ مجهز، مفصول بواسطة باب مزدوج، يجمع بين الخصوصية والتشارك
- حمام عصري، مع حوض استحمام، مُصمم لحظات الاسترخاء
- دخول آمن مع تأمين من خلال المصعد، كود الدخول وهاتف داخلي: لتدخل إلى منزلك ببال مطمئن
المطبخ، شبه مفتوح على غرفة المعيشة، يعزز التبادلات خلال عشاء غير متوقع، بينما يحافظ على خصوصية المساحات. اللمسات النهائية لها دور مهم: باركيه من خشب الساج لجذبه، زجاج مزدوج لضمان الهدوء الصوتي، مجمع بعناية. المواد والتفاصيل تخدم الراحة، دون أي تظاهرات، كل شيء في جوهره.
لقد خضعت جميع الممتلكات لتجديد كامل. لا حاجة للتفكير في أعمال البناء، يمكنك الإقامة فورًا. التباين بين الهدوء اللطيف للمجمع وازدهار الحي المحيط هو ما يجعل سحر هذه العنوان. يسمح لك السخّان الكهربائي الفردي بتعديل الحرارة حسب رغبتك دون مفاجآت غير سارة.
البيئة المحيطة تلبي جميع توقعات سكان المدينة المتطلبين. كل شيء في متناول اليد: أسواق نابضة بالحياة، ومتاجر ذات طابع خاص، ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم. محطة المترو والحافلات على بعد خطوات للوصول إلى بقية العاصمة دون إضاعة للوقت.
إليك مزايا أخرى ملموسة لهذا العنوان:
- مساحة للدراجات لعشاق الدراجات في المدينة
- إمكانية شراء قبو أو موقف سيارات حسب احتياجات التنظيم لديك
- مجمع سكني يُدار بجدية، والأجزاء المشتركة مُعَتَنى بها
- رسوم محكمة، حوالي 370 يورو كل ثلاثة أشهر
- بالقرب من أحياء أوبراكامف، وجمهورية وحيويتها الثقافية
لتلخيص: شقة نادرة، تجمع بين التجديد الشامل والتنظيم الذكي وإطار حياة متميز. إذا كنت تبحث عن عنوان في باريس للاستثمار، أو الإقامة، أو ببساطة للاستمتاع بالحياة اليومية بجدية، فمن الصعب أن تجد ما هو أفضل. أدعوك لاكتشافها الآن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجمع الشقة المكونة من غرفتين في باريس 11، التي أعيد تصميمها بعناية، بين الحداثة والهدوء. هنا، تم اختيار كل تفصيل لدمج الأناقة والوظائف. بمجرد عبور العتبة، تفرض الوضوح نفسها بفضل النوافذ الواسعة وتنظيم ذكي للأحجام. يمكنك الاستقرار هنا بلا متاعب، فقد تم تجديد المكان كما لو كان لنفسك، دون أي تنازلات.
الحي نابض بالحياة. هنا، لا تتوقف الحياة أبدًا: مطاعم سرية، معارض، وصول مباشر إلى عدة خطوط مترو. تنزل، كل شيء في متناول اليد، من السوق الصباحية إلى المخبز المحلي. تضيف الاتجاهات الجنوبية الغربية لمسة إضافية من الروح، محولة كل غرفة إلى عشة دافئة، تغمرها الضوء الطبيعي خلال الجزء الأكبر من اليوم.
للمستثمر الذكي، المعادلة واضحة: عائد مستدام، استثمار مستقر في منطقة مطلوبة. في هذا المستوى من الصرامة، لا مكان للتسويات. بخلاف موقعها الاستراتيجي، تتحقق هذه الشقة من خانة “نادرة في السوق”، بفضل جودة السعر التي تلتقط حقًا الانتباه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
