شقة 3 غرف 59 م² مجددة في باريس 19 استثمار مثالي 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 59 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- نوع التدفئة : مركزية بالغاز
- تقييم الطاقة : E
- نتيجة تقييم الطاقة : 259 kWh/m²/an
- السعر الحالي : 449000 €
جولة إرشادية
تخيلوا الحياة اليومية في ملاذ من الهدوء، يت nestled في الحي الـ19 في باريس. البرنامج: شقة مساحتها 58 م²، تم تجديدها في عام 2021، مصممة لدمج الحداثة والراحة الدافئة. هنا، يمكنك أن تضع حقائبك. المساحة تنبض بالأناقة الراقية والودية، دون أن تكون متكلفة.
منذ المدخل، يتم التقاط روح المكان. الاستقبال ذكي: لا شيء مفقود، ولا شيء يتجاوز الحدود. بعد ذلك، تنفتح غرفة المعيشة، حيث تتنظم الصالة ومنطقة الطعام تحت ضوء سخي. هذا الركن للعيش، الذي يغمره النور من النوافذ الواسعة، يدعو إلى اللقاءات حول عشاء مثلما يدعو إلى هدوء بعد ظهر يوم الأحد. إنها مساحة يحب الناس فيها الاستقبال، ولكن أيضًا استعادة هدوءهم بعد يوم مزدحم.
- مدخل محسن، بلا فقدان للمساحة
- مساحة استقبال واضحة وقابلة للتعديل
- مطبخ مستقل مجهز: العملية والكفاءة في الموعد
- غرفتان مصممتان للحفاظ على راحة كل فرد
- حمام حديث ومراحيض منفصلة لمزيد من الراحة
تسقط الليلة: كل غرفة تقدم فقاعة محمية. الأحجام، حتى لو كانت خفية، موجودة تمامًا حيث يجب أن تكون. يشعر السكان فيها وكأنهم في منازلهم، محميين من صخب المدينة.
الحي، حيوي دون أن يكون صاخبًا، يبسط الحياة اليومية. الوصول إلى مترو كريميه (الخط 7) يحتاج أقل من خمس دقائق مشيًا على الأقدام. كل شيء في متناول اليد: المتاجر المحلية، المؤسسات التعليمية المعروفة، الحدائق للأطفال أو الركض في الصباح. العنوان يضبط نبض الحياة، دون أن يفرض نفسه.
المصاريف الشهرية المدروسة والتي تبلغ 225 € تشمل التدفئة وكذلك المياه، الساخنة والباردة: لا خداع على الميزانية. ضريبة الأملاك، التي تحدد عند 1057 €، تساهم في هدوء استثمار مدروس في منطقة لا يزال للعقار فيها قيمة.
باختصار: قلة من العقارات تجمع بهذه الدرجة بين جودة الحياة، الإمكانية، والتوازن المالي في باريس 19. هذه الشقة ذات الثلاث غرف تضع علامة في جميع الخانات. اختر الهدوء وامنح يومك نكهة جديدة، نادرة في قلب العاصمة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الوحدة السكنية المعاد تصميمها بالكامل في عام 2021 تطور مساحة تبلغ 58 م². الأحجام واضحة، والجو هنا هادئ. غرفتان تدعوان إلى الخصوصية. غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء، تجمع بين الراحة والوظائف. هذه ميزة حقيقية لمن يحرص على إطار حياة خالٍ من العيوب.
على بعد خطوات من مترو كريمة، يتم تنظيم التنقلات بسهولة. المتاجر والمطاعم والمدارس أو الخدمات الأساسية: هنا، كل شيء موجود على مسافة استراتيجية، مما يسهل نمط حياة حضري متوازن.
في هذا القطاع المطلوب في المنطقة التاسعة عشر، تبرز الملكية بجاذبيتها الإيجارية. إنه خيار قوي لتدعيم الممتلكات أو التفكير في عائد مالي مناسب. هذا النوع من الأصول، كما تعلم، لا يبقى طويلاً في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
