Appartamento T3 68 mq con balcone a Grenoble affitto 748€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 68,1 mq
- Piano : 5
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Individuale Gas
- Affitto mensile : 748 € CC
- Deposito cauzionale : 668 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 di 68.1 mq situato nel cuore di Grenoble, al 5° piano di una proprietà sicura con ascensore. Già all'ingresso, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Lasciatevi conquistare dalle seguenti caratteristiche:
- Bel soggiorno luminoso con accesso a un balcone privato.
- Due camere confortevoli, di cui una con armadio a muro integrato.
- Bagno separato e wc indipendente per maggiore comodità.
- Riscaldamento individuale a gas per un comfort ottimale.
- Possibilità di un garage nel seminterrato, soluzione pratica per il parcheggio.
Spostandovi verso il soggiorno, immaginate i momenti di convivialità passati in famiglia o con gli amici, attorno a un buon pasto. La cucina attrezzata si apre su questo spazio, offrendo una fluidità perfetta tra le diverse zone della vita. Apprezzerete la calma e il calore che emanano da ogni stanza, creando un'atmosfera favorevole al relax.
Le camere, veri e propri rifugi di pace, vi garantiranno notti riposanti. L'armadio a muro ottimizza lo spazio, offrendo un deposito pratico. Il bagno separato assicura intimità e funzionalità, mentre il wc indipendente aggiunge un ulteriore livello di comodità per gli ospiti.
Questa proprietà è idealmente situata, vicino a tutte le comodità necessarie quotidianamente, e beneficia di una prossimità ai mezzi di trasporto e ai negozi. Con un canone di 748€ CC, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in una localizzazione ambita.
In sintesi, questo appartamento T3 a Grenoble non è solo un luogo di vita confortevole ma anche un'occasione per investire nel vostro benessere quotidiano. Non perdete questa opportunità che unisce modernità e praticità!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore delle Alpi, questa località beneficia di un maestoso scenario montano dove la natura si invita ogni giorno. Grazie alla sua posizione geografica privilegiata, offre un accesso facile ai massicci circostanti e a un clima piacevole, ideale per gli amanti dell'outdoor.
Il comune si distingue anche per un dinamismo commerciale senza pari. I negozi, le scuole rinomate e le infrastrutture di trasporto, come il tram e la stazione, rendono la vita quotidiana particolarmente pratica. I futuri residenti apprezzeranno la diversità delle insegne e la qualità degli istituti educativi disponibili.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questo luogo. I numerosi spazi verdi, come il Parco Paul Mistral, e le attività culturali offrono un ambiente di vita armonioso e piacevole. I residenti possono godere di varie attività sportive e ricreative, creando così un'atmosfera conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo ambito presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. La forte domanda di affitti, alimentata dalla prossimità dei campus universitari, testimonia l'attrattiva di questo settore.
Comprare a GRENOBLE è un'opportunità da cogliere per chiunque desideri investire nel settore immobiliare. I prezzi competitivi e il potenziale di rivalutazione degli immobili sono argomenti convincenti per gli acquirenti.
Investire a GRENOBLE significa beneficiare di una città in espansione, dove numerosi progetti infrastrutturali stanno prendendo forma. Questo contesto economico favorevole attrae non solo famiglie, ma anche professionisti di vari settori.
Per i potenziali investitori, i tassi di occupazione elevati e la crescente domanda fanno di questa città un terreno fertile per progetti locativi redditizi. I nuovi arrivati beneficiano anche di una popolazione giovane e dinamica, favorendo la mescolanza sociale.
Questo luogo offre anche un contesto ideale per gli spostamenti professionali, grazie alla sua rete di trasporti pubblici ben sviluppata, riducendo i tempi di viaggio. Questo è un fattore importante per i lavoratori.
La gastronomia locale e i mercati alimentari fanno anche parte integrante dell'esperienza di Grenoble, con prodotti freschi tipici della regione che deliziano i palati.
Infine, questo luogo non è solo una città; è un'esperienza di vita ricca e diversificata, dove ogni giorno offre la sua serie di scoperte e opportunità. Scegliere il settore immobiliare a GRENOBLE significa scegliere un futuro promettente in un ambiente caloroso e accogliente.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Grenoble, questo appartamento T3 di 68 mq al 5° piano offre una vista libera e un accesso diretto a un balcone, ideale per godere delle giornate soleggiate. Con un affitto competitivo di 748€ CC e un potenziale locativo solido, questo immobile è perfetto per un investitore in cerca di rendimento. Grazie al suo garage interrato e alla sua posizione in un condominio sicuro, questo appartamento combina comfort e praticità per un ambiente di vita piacevole.
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