Maison individuelle 94m² avec sous-sol et terrasse à IGNY 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 94 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Cave: Oui
- Terrain: 437 m²
- Capacité de stationnement: 2 véhicules
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 94 m² située à Igny, à proximité des quartiers prisés de Gommonvilliers et du Pileu. En entrant, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui respire la convivialité et le confort, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Découvrez les atouts de cette maison unique :
- Superficie habitable de 94 m² avec un sous-sol total
- Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative
- Terrain clos de 437 m² offrant un espace extérieur agréable
- Garage indépendant pouvant accueillir un véhicule avec possibilité d'en garer deux autres sur le terrain
- Chauffage à examiner, avec un espace potentiel d'aménagement au sous-sol
À l'intérieur, la configuration fonctionne de manière fluide. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas. Un couloir avec rangements judicieusement pensé mène à une salle d'eau, ajoutant praticité à cet espace de vie. La lumière naturelle pénètre grâce aux larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'étage, un palier distribue trois chambres qui promettent des nuits paisibles. La chambre principale, avec son accès direct à la terrasse, vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment. L'extérieur de la maison se révèle tout aussi séduisant avec une terrasse couverte et un jardin offrant un potentiel inestimable pour les amateurs de jardinage. Avec un sous-sol bien équipé comprenant chaufferie, atelier et buanderie, cette propriété est véritablement complète. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette ville bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Accessible par le RER, les habitants profitent d'une liaison directe vers Paris tout en ayant un cadre de vie paisible.
Cette localité offre un éventail de commerces attractifs, des établissements scolaires réputés et de nombreuses infrastructures de transport, rendant l'expérience quotidienne agréable pour ses résidents. Les places de marché animent le centre et permettent de découvrir des produits locaux.
La qualité de vie à cette cité est rehaussée par ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements sportifs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les diverses activités de loisirs proposées assurent un cadre dynamique et convivial.
Le marché immobilier à IGNY est particulièrement intéressant, avec une large gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Ce secteur est en pleine évolution, attirant de nouveaux acquéreurs grâce à des prix compétitifs et un tissu urbain en développement.
Investir à IGNY représente une opportunité bénéfique pour les futurs habitants. La hausse continue des prix et la forte demande locative symbolisent un marché actif. De plus, le cadre de vie agréable et les services disponibles renforcent l'attrait de cet endroit.
Cette destination est parsemée de projets d'aménagement visant à améliorer encore son attractivité. Les futurs résidents pourront profiter pleinement de l'enrichissement de l'offre de cadre de vie.
Les familles apprécient particulièrement cette commune pour son ambiance accueillante et ses activités adaptées à tous les âges. Les multiples associations locales permettent de créer des liens et de renforcer le sentiment de communauté.
Avec une accessibilité facilitée vers la métropole, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d’une ville à taille humaine et l'effervescence parisienne à portée de main.
En somme, acheter à IGNY est une décision judicieuse pour quiconque souhaite bénéficier d'une qualité de vie inégalée tout en réalisant un investissement durable.
Les atouts de cette localité en font un terrain d'opportunités pour les investisseurs cherchant des biens de valeur croissante. Avec des infrastructures en évolution et un environnement agréable, cet endroit se positionne comme une destination prisée.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 94 m² à Igny se distingue par son sous-sol total offrant un potentiel d'aménagement inégalé, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs. Trois chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse privative, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Située entre les secteurs prisés de Gommonvilliers et du Pileu, cette propriété bénéficie d'un terrain clos de 437 m², parfait pour envisager un projet locatif ou d'extension.
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