كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة T3 بمساحة 73 م² مع شرفة وإطلالة واضحة في كولومب 436800€

شقة
2
مادة خام
حجرات
73
م²
COLOMBES 92700
المرجع:
3983101562
436800
5984
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 73 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 4
  • عدد الطوابق الكلي : 5
  • شرفة : نعم
  • بالكون : نعم
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 73م² الواقعة في كولومب، في الحي المفضل في بيتي جارني / شارلبرغ. هذه الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف توفر لكم إضاءة استثنائية، خاصة بفضل تراسها المشمس الذي يتجه نحو الجنوب، دون جيران في مواجهة، وهو مثالي للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.


دعونا نستكشف معًا الخصائص الرئيسية لهذه الملكية:

  • موقع استراتيجي يبعد دقيقتين فقط عن المحطة ووسائل النقل العامة.
  • غرفة معيشة واسعة مغمورة بالضوء مع إطلالة مفتوحة.
  • إمكانية فتح المطبخ على غرفة الطعام ليشكل مساحة مريحة.
  • غرف نوم واسعة تطل على حديقة هادئة، مما يضمن الهدوء.
  • وصول سريع إلى لا ديفنس خلال 10 دقائق وسان لازار خلال 15 دقيقة.

عند الدخول، سيتم استقبالك بمدخل يؤدى مباشرة إلى مطبخ منفصل مجهز بالكامل، والذي يمكن فتحه بسهولة ليصبح مطبخ أمريكي. غرفة المعيشة الواسعة المشمسة هي القلب الحقيقي لهذه الشقة، حيث ستُضيء كل لحظة تقضيها بفضل الضوء الطبيعي الذي يدخل في كل لحظة. تخيل مشاركة وجبات دافئة أو قضاء أمسيات مريحة، بينما تستمتع بالإطلالة المفتوحة.


ركن النوم المعزول عن الضوضاء، يعدك بنوم هادئ. يتضمن غرفتين كبيرتين مجهزتين بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. توفر الحمام العصري والمرحاض المنفصل راحة يومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المدارس والمتاجر والحدائق يجعل من هذا الموقع خيارًا مثاليًا للعائلات أو المهنيين الشباب.


تستفيد هذه الشقة أيضًا من قبو بالإضافة إلى مرافق آمنة. يتم صيانة المجمع بشكل جيد وليس هناك أي إجراءات جارية، مما يتيح لك شراء هذا العقار بطمأنينة. الرسوم السنوية معقولة، مما يضيف بُعدًا جذابًا للاستثمار العقاري. في الختام، تعتبر هذه الشقة ليست فقط مكان للعيش، ولكن أيضًا كعش حقيقي للرفاهية، مما يوفر بيئة معيشية ذات جودة وفرصة يجب اقتناصها في سوق تنافسية.

من الداخل والخارج
شرفة
شفا
الكهف
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

COLOMBES 92700

تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.

تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.

تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.

يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.

بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.

تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.

تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.

أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.

بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.

مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.

رأي الوكيل

يوفر هذا الشقة الواسعة التي تبلغ 73 م² في كولومب تراسًا مشمسًا باتجاه الجنوب، بدون جيران مواجهين، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تقع على بعد دقيقتين فقط من المحطة، وبالقرب من جميع المرافق، تكتسب قيمتها من إشراقتها الاستثنائية وتوزيعها الذكي بين مناطق المعيشة والنوم. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، هذه فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة و إمكانية الوصول.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MON EDEN IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MON EDEN IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
ت3 73م² تراس جنوب كولومب بيت غارين بالقرب من المحطة
شقة
2
مادة خام
حجرات
73
M2
436800
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.