منزل 6 غرف 106 م² مع حديقة وكراج في مورسون سور أورج 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 106 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 235 kWh/م²/سنة
- تغير المناخ : 45 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل العائلي الساحر الواقع في مورسان-سور-أورغ، والذي يوفر مساحة قدرها 106 م² لاستقبال لحظات حياتكم الثمينة.
منذ دخولكم، ستُفتنون بمساحة دافئة ومهدئة:
- غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، مما يسهل ليالي دافئة
- مطبخ مستقل، يفتح على غرفة الطعام لوجبات مريحة
- أربع غرف نوم في الطابق العلوي لاستقبال العائلة والأصدقاء
- حديقة محاطة وتراس محمي للاستمتاع بالأيام المشمسة
- قبو كامل لاستخدامه في التخزين أو الأعمال اليدوية
عند دخولكم إلى غرفة المعيشة المتشعبة، ستشعرون على الفور بجو دافئ، مُضيء بالضوء الطبيعي. تفتح هذه الغرفة على المطبخ، وهو مساحة يمكن تخصيصها حسب أذواقكم، مثالية لتحضير الأطباق المنزلية. يمكن أن تتحول الغرفة في الطابق الأرضي بسهولة إلى مكتب أو جناح للضيوف، مما يوفر مرونة وراحة.
في الطابق العلوي، يضم الدهليز المُرحب ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية للاستراحة. الحمام ملائم، ويُضيف خزان الملابس لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية. أما القبو، فهو ميزة لا يمكن إنكارها، مع مساحة كافية للتخزين أو التجهيز حسب رغباتكم. في الخارج، توفر الحديقة ملاذاً من الخضرة، مثالياً للأطفال ولحظات العائلة.
هذا العقار يلبي جميع توقعاتكم وأكثر، مع تجهيزات حديثة مثل النوافذ مزدوجة الزجاج وتدفئة الغاز الفعالة. اكتشفوا منزلاً جاهزاً لاستقبال قصتكم، حيث تم التفكير في كل غرفة وكل مساحة لتحسين حياتكم اليومية. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لجعل هذا المكان هو منزل أحلامكم الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
هذا المكان يقع بشكل مثالي في إدارة إسون، بالقرب من منطقة باريس الكبرى. تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية مثل A6 وN20. البيئة هادئة، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في شراء منزل في مورسون سور أورج.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام للسكان. المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل، متاحة بسهولة. شبكة الحافلات ومحطة RER القريبة توفر الوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للموظفين المتنقلين.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ودية، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا ممتعًا للعيش، بعيدًا عن صخب المدينة.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على الإيجارات وأسعار جذابة. تمثل الاستثمار في مورسون سور أورج فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم. أنواع الممتلكات المتاحة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على بنيتها التحتية وسوق العقارات الديناميكي. أنواع المساكن تناسب أنماط حياة متنوعة، بدءًا من الشباب النشطين وحتى العائلات مع الأطفال. المشاريع الجديدة في التخطيط تركز على الاستدامة والراحة، مما يعد ببيئة حياة أكثر متعة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات ربحية مؤكدة. القرب من مراكز العمل والمشاريع الحضرية الجارية يجعلها أكثر جاذبية. الطلب المتزايد على السكن يجعل من البلدية وجهة مميزة للاستثمار في العقارات في مورسون سور أورج.
تساهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة وشبكة صحية قوية أيضًا في الصورة الإيجابية لهذه المنطقة. تجد العائلات هنا توازنًا مثاليًا بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز الرغبة في الاستقرار بشكل دائم فيها.
فيما يتعلق بالترفيه، فإن الخيارات متنوعة. العديد من الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية تنشط الحياة المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بالمنطقة. تعزز هذه الديناميكية النسيج الاجتماعي وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع.
تشهد الأحداث الاحتفالية التي تنظم على مدار العام مزيدًا من الحركة الثقافية، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاندماج في بيئة دافئة. هذه القرب من الأنشطة المحلية تجذب جميع الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه الوجهة.
في الختام، الخيار بالاستقرار في هذه البلدية يعني اختيار بيئة حياة ممتعة ومجموعة متنوعة من الفرص العقارية. سواء كانت رغبتك في العيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بتلبية جميع احتياجاتك ورغباتك، داعيًا إياك لاكتشاف جميع المزايا التي يقدمها.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفسيح المكون من 6 غرف صالة مفتوحة مزودة بمدفأة، مثالية للاستمتاع بلحظات ممتعة. مع وجود حديقة مسورة وتراس محمي، تعتبر هذه المساحة الخارجية مثالية للعائلات والأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تمثل القبو بمساحة 65 م² إمكانية كبيرة للتطوير، مما يجعل من هذه العقار فرصة استثمار جذابة في حي هادئ في مورسون على أورج.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
