Maison 6 pièces 106 m² avec jardin et garage à Morsang sur Orge 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 106 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Score DPE Énergie : 235 kWh/m²/an
- DPE Climat : 45 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Morsang-sur-Orge, offrant une surface de 106 m² pour accueillir vos précieux moments de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace chaleureux et apaisant:
- Séjour lumineux avec cheminée, favorisant des soirées cosy
- Cuisine indépendante, ouvrable sur la salle à manger pour des repas conviviaux
- Quatre chambres à l'étage pour accueillir famille et amis
- Jardin clos et terrasse abritée pour profiter des journées ensoleillées
- Sous-sol total pour stockage ou bricolage
En pénétrant dans le séjour traversant, vous ressentez immédiatement une atmosphère chaleureuse, illuminée par la lumière naturelle. Cette pièce de vie s'ouvre sur la cuisine, un espace à personnaliser selon vos goûts, idéale pour préparer des plats faits maison. La chambre au rez-de-chaussée se transforme facilement en bureau ou suite pour vos invités, offrant flexibilité et confort.
À l'étage, le palier accueillant dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour le repos. La salle de bains est pratique, et le dressing ajoute une touche de luxe au quotidien. Le sous-sol, quant à lui, est un atout indéniable, avec amplement d'espace pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin fourni un écrin de verdure, parfait pour les enfants et les moments en famille.
Ce bien répond à toutes vos attentes et plus encore, avec des équipements modernes comme les fenêtres double vitrage et un chauffage à gaz efficace. Découvrez une maison prête à accueillir votre histoire, où chaque pièce et chaque espace ont été pensés pour optimiser votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire de cet endroit votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 6 pièces offre un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Avec un jardin clos et une terrasse abritée, cet espace extérieur est parfait pour les familles et les activités en plein air. De plus, le sous-sol de 65 m² représente un potentiel d'aménagement conséquent, faisant de ce bien une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier calme de Morsang sur Orge.
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