Casa 6 locali 106 mq con giardino e garage a Morsang sur Orge 279.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
- Terrazza : Sì
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 235 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 45 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa familiare situata a Morsang-sur-Orge, che offre una superficie di 106 mq per accogliere i vostri preziosi momenti di vita.
All'ingresso, sarete conquistati da uno spazio caldo e rilassante:
- Soggiorno luminoso con camino, perfetto per serate accoglienti
- Cucina indipendente, aperta sulla sala da pranzo per pasti conviviali
- Quattro camere al piano superiore per ospitare familiari e amici
- Giardino recintato e terrazza coperta per godere delle giornate di sole
- Sottoscala totale per immagazzinaggio o fai-da-te
Entrando nel soggiorno attraversato, si percepisce immediatamente un'atmosfera accogliente, illuminata da luce naturale. Questo spazio abitativo si apre sulla cucina, uno spazio da personalizzare secondo i vostri gusti, ideale per preparare piatti fatti in casa. La camera al piano terra può facilmente trasformarsi in uno studio o suite per i vostri ospiti, offrendo flessibilità e comfort.
Al piano superiore, il comodo disimpegno conduce a tre camere spaziose, perfette per il riposo. Il bagno è pratico e la cabina armadio aggiunge un tocco di lusso alla quotidianità. Il sottoscala, d'altra parte, è un indiscutibile vantaggio, con ampio spazio per riporre o organizzare secondo i vostri desideri. All'esterno, il giardino fornisce un angolo di verde, perfetto per i bambini e i momenti in famiglia.
Questo immobile risponde a tutte le vostre aspettative e oltre, con attrezzature moderne come finestre a doppio vetro e un riscaldamento a gas efficiente. Scoprite una casa pronta ad accogliere la vostra storia, dove ogni stanza e ogni spazio sono stati pensati per ottimizzare la vostra quotidianità. Non perdete questa opportunità unica di fare di questo luogo la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questo luogo è situato idealmente nel dipartimento dell'Essonne, nelle immediate vicinanze della grande area metropolitana parigina. Questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione come l'A6 e la N20. L'ambiente è tranquillo, pur rimanendo connesso alla vita urbana, il che lo rende una scelta di primo ordine per le famiglie che desiderano acquistare a MORSANG SUR ORGE.
Per i residenti, questa località offre una moltitudine di punti di interesse. I negozi di prossimità, le scuole di qualità e le infrastrutture di trasporto sono facilmente accessibili. La rete di autobus e la stazione RER nelle vicinanze permettono di raggiungere Parigi rapidamente, aumentando così l'attrattività di questa città per i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile, grazie a numerosi spazi verdi, parchi e strutture sportive. I residenti possono godere di un'atmosfera conviviale, con attività diverse per tutte le età, il che contribuisce a fare di questo luogo un posto piacevole dove vivere, lontano dal trambusto cittadino.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di affitti e prezzi competitivi. Investire a MORSANG SUR ORGE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio. I tipi di proprietà disponibili spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari.
I punti di forza di questa città non si limitano alle sue infrastrutture e al suo mercato immobiliare dinamico. I tipi di abitazioni sono adatti a diversi stili di vita, da giovani professionisti a famiglie con bambini. I nuovi progetti di sviluppo prevedono un focus sulla sostenibilità e sul comfort, promettendo un ambiente abitativo sempre più gradevole.
Per gli investitori, questo luogo presenta un potenziale di redditività certo. La vicinanza a poli di lavoro e i progetti urbanistici in corso la rendono ancora più attraente. La crescente domanda di alloggi fa di questa comune una meta privilegiata per investire nel settore immobiliare a MORSANG SUR ORGE.
La presenza di istituti scolastici rinomati e di un sistema sanitario performante contribuisce anche alla percezione positiva di questa località. Le famiglie trovano qui un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale, rafforzando così il desiderio di stabilirvisi in modo duraturo.
In termini di svago, le opzioni sono varie. Numerosi club sportivi e associazioni culturali animano la vita locale, offrendo ai residenti occasioni di socializzazione e di fruizione della regione. Questa dinamica rinforza il tessuto sociale e crea un vero spirito di comunità.
Gli eventi festivi organizzati durante tutto l'anno testimoniano l'animazione culturale, attirando nuovi residenti desiderosi di integrarsi in un ambiente accogliente. Questa vicinanza alle attività locali affascina tutti coloro che considerano di stabilirsi in questa destinazione.
In conclusione, scegliere di stabilirsi in questa comune significa optare per un ambiente di vita piacevole e una varietà di opportunità immobiliari. Che tu voglia vivere o investire, questo luogo promette di soddisfare tutte le tue esigenze e desideri, invitandoti a scoprire tutti i vantaggi che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 6 stanze offre un soggiorno luminoso arricchito da un camino, ideale per godere di momenti conviviali. Con un giardino recintato e una terrazza coperta, questo spazio esterno è perfetto per le famiglie e le attività all'aria aperta. Inoltre, il seminterrato di 65 mq rappresenta un potenziale di ristrutturazione significativo, rendendo questo immobile un'opportunità di investimento allettante in un quartiere tranquillo di Morsang sur Orge.
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