شقة 5 غرف 117 م² مع شرفة في باريس 10 تحتاج إلى تجديد 1025000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد مراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 117 م²
- السعر الحالي : 1 025 000 €
- السعر لكل م² : 8 760,68 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين العنوان المميز وإمكانات التغيير؟ أدعوك لاكتشاف هذا 5 غرف الواقع في قلب المنطقة العاشرة في باريس. هنا، في الطابق الأول الذي يخدمه مصعد، تنتظرك هذه المساحة generueuse التي تبلغ 111.70 م² أفكارك. مكان للتحول، دون أي تنازل عن الموقع أو جودة المبنى.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة. الغرفة، الواسعة والمليئة بالضوء، تفتح على شرفة هادئة. ما أجمله من متعة احتساء القهوة هناك بينما تراقب الشارع الذي يبدأ في الاستيقاظ. هذه المساحة المركزية تخدم حياتك اليومية، جاهزة لاستقبال مفاطيع طويلة مع الأصدقاء أو أمسيات هادئة بعيدًا عن صخب الخارج.
تدعو غرفة الجلوس، التي تمتد بمطبخ منفصل، لإعادة ابتكار عاداتك. تصميمها، عقلاني وقابل للتكيف، يسمح لك بتجربة جميع السيناريوهات الطهو، من العشاء العفوي البسيط إلى وجبة استثنائية. تنتظر ثلاث غرف بعد ذلك لاستعادة شخصيتها؛ إحدى الغرف تطل على الشرفة، مما يوفر طراوة أثناء الاستيقاظ. وأخيرًا، يوفر المكتب ظروفًا مثالية للعمل من المنزل أو كتابة مشاريعك المستقبلية.
يوفر هذا الشقة عدة مزايا ملموسة:
- حمام جميل بمساحاته الكبيرة التي توفر الراحة
- مرحاض معزول ليضمن هدوء الجميع
- مصعد يسهل الحياة اليومية، لا سيما عند العودة محملاً
- شرفتان، فاصل حميم مفتوح على المدينة
- عنوان متصل، بين المتاجر النشيطة ووسائل النقل السريعة
هذا العقار موجه لأولئك الذين يرغبون في تشكيل داخليتهم وفقًا لمعاييرهم، مع البقاء متصلين بالحياة المدنية. ينشط الحي بألف خدمة كل يوم، دون أن يضحي أبدًا بروح الجوار.
باختصار، يجمع هذا العنوان بين وعد حقيقي بالقيمة ورغبة عالية جدًا. تخيل أن تكتب قصتك هناك. مثل هذه الفرص لا تتكرر مرتين. ادخل إلى النور وحرر رغباتك في الفضاء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تلبي وعودها؟ يتواجد هذا المزيج المكون من خمس غرف، والذي يمتد على 111.70 م²، في الطابق الأول ويستفيد من مصعد. من البداية، تدعو غرفة المعيشة المزدوجة إلى الألفة مع وصولها المباشر إلى شرفة مغمورة بأشعة الشمس. هنا، يمكنك أن تتخيل بداية يوم هادئة أو لحظات مع الأصدقاء.
العنوان ليس صدفة: في قلب الدائرة العاشرة، الحياة تتدفق في كل زاوية. المحلات التجارية تعمل بنشاط. وسائل النقل؟ على بعد خطوات. بالنسبة للإقامة الرئيسية أو استراتيجية الاستثمار، يميز هذا الموقع نفسه. فرص القيمة تنتظر مشروعك فقط. الاستثمار في التجديد في هذا القطاع لا يزال قيمة مضمونة - الخبراء يعرفون ماذا يعني ذلك.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم مستقلة ومكتب - إمكانية العمل عن بُعد بشكل مريح أو مساحة مكتبة يمكن تخيلها. هذا التقسيم يتيح الحياة الأسرية والأداء الإيجاري. مثال ملموس: تأجير لعائلة من المغتربين أو لشقة مشتركة للشباب العاملين يصبح هنا أمرًا سهلاً، وطلب الإيجار لن يتناقص قريبًا نظرًا لجاذبية الموقع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
