Appartamento 5 locali 117 mq con balcone Parigi 10 da ristrutturare 1.025.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 117 mq
- Prezzo attuale : 1 025 000 €
- Prezzo al mq : 8 760,68 €/mq
Visita guidata
Cerchi un luogo che unisce un indirizzo eccezionale e un potenziale da rivelare? Ti invito a scoprire questo 5 locali situato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi. Qui, al primo piano servito da ascensore, questo volume generoso di 111,70 mq attende le tue idee. Spazio alla trasformazione, senza compromettere la posizione o la qualità dello stabile.
Appena entrati, il tono è dato. Il soggiorno, ampio e illuminato, si apre su un balcone discreto. Che piacere sorseggiare un caffè contemplando la strada che si risveglia. Questo spazio centrale si mette al servizio della tua quotidianità, pronto ad accogliere lunghe tavolate tra amici o serate tranquille, lontano dal trambusto esterno.
Il salone, prolungato da una cucina separata, invita a reinventare le tue abitudini. La sua configurazione, tanto razionale quanto adattabile, permette di osare tutti gli scenari culinari, dalla semplice cena improvvisata al pasto d’eccezione. Tre camere attendono poi di ritrovare la loro personalità; una di esse si affaccia sul balcone, garanzia di dolcezza al risveglio. L'ufficio infine, offre condizioni ideali per il lavoro da casa o per la scrittura dei tuoi futuri progetti.
L’appartamento offre diversi vantaggi concreti:
- Un bellissimo bagno i cui metri quadrati lasciano spazio al comfort
- Un wc isolato per la tranquillità di tutti
- Un ascensore che facilita la vita quotidiana, soprattutto al ritorno con le borse cariche
- Due balconi, parentesi intime aperte sulla città
- Un indirizzo connesso, tra negozi dinamici e trasporti veloci
Questo bene si rivolge a coloro che desiderano modellare il proprio interno secondo i propri criteri, rimanendo comunque connessi alla vita cittadina. Il quartiere si anima di mille servizi ogni giorno, senza mai sacrificare la convivialità del vicinato.
In sintesi, questo indirizzo riunisce una reale promessa di valorizzazione e un'alta desiderabilità. Immagina di scrivere qui la tua storia. Opportunità come questa non si presentano due volte. Entra nella luce e dando sfogo ai tuoi desideri di spazio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che mantenga le sue promesse? Questo insieme di cinque stanze, sviluppato su 111,70 mq, si trova al primo piano e dispone di un ascensore. Fin da subito, il soggiorno doppio invita alla convivialità con il suo accesso diretto a un balcone soleggiato. Qui, si possono facilmente immaginare tranquille colazioni o momenti tra amici.
L'indirizzo non è casuale: nel cuore del 10° arrondissement, la vita brulica a ogni angolo. I negozi sono in piena attività. I mezzi di trasporto? A portata di passeggiata. Che si tratti di una residenza principale o di una strategia patrimoniale, questa posizione fa la differenza. Le opportunità di valorizzazione aspettano solo il tuo progetto. Investire in ristrutturazione in questo settore rimane un valore sicuro - gli esperti sanno di cosa si tratta.
L'appartamento è composto da tre camere indipendenti e uno studio - possibilità di un telelavoro confortevole o uno spazio biblioteca da immaginare. Questa suddivisione respira agilità, tra vita familiare e rendimento locativo. Un esempio concreto: affittare a una famiglia di espatriati o a un collegio di giovani professionisti diventa qui un gioco da ragazzi, e la domanda locativa non è pronta a diminuire dato che la posizione colpisce nel segno.
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