Vendita monolocale 19 mq con balcone a Grenoble Mutualiste per investimento 59.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 19 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piani totali : 3
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Prezzo al mq : 3105,26 €/mq
Visita guidata
Scopri questo monolocale luminoso di 19,54 mq situato nel cuore del quartiere mutualista a Grenoble, un'area tranquilla e molto ricercata. Ideale per un investitore, questo immobile rappresenta una vera opportunità grazie alla sua vicinanza con il tram e a tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana.
All'ingresso, sarete immediatamente conquistati dalla luce naturale che inonda lo spazio. La disposizione ottimizzata garantisce una circolazione fluida e piacevole all'interno del monolocale. Ecco alcune caratteristiche che rendono questo immobile eccezionale:
- Posizione privilegiata a pochi passi dai mezzi pubblici
- Balcone luminoso che offre un spazio esterno apprezzato
- Riscaldamento elettrico autonomo che assicura un comfort termico ottimale
- Condominio ben curato con locale biciclette pratico
- Investimento garantito con un reddito immediato e costante
Il monolocale comprende un angolo cottura completamente attrezzato, perfetto per preparare i vostri pasti quotidiani. Il bagno funzionale completa questo spazio, unendo praticità e comfort. Avrete anche la fortuna di godere di un balcone che vi permetterà di assaporare i vostri momenti di relax all'aperto, beneficiando di un contesto verdeggiante.
Il condominio, composto da residenti attenti, garantisce un ambiente di vita piacevole. Con 900 € di spese annuali che includono l'acqua fredda e una tassa fondiaria di 900 €, questo immobile rimane accessibile pur offrendo un prezzo di vendita competitivo di 59.000€. Questo monolocale è ideale per un primo investimento o per ampliare un portafoglio immobiliare, rispondendo a una forte domanda di affitti grazie alla sua posizione strategica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata ai piedi delle maestose Alpi, questa località beneficia di una posizione privilegiata che attira gli amanti della montagna e della natura. La vicinanza delle stazioni sciistiche, come Chamrousse, e dei parchi naturali offre un contesto eccezionale per gli appassionati di attività all'aperto.
Questo luogo dinamico è ricco di servizi come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rendendo così la vita quotidiana piacevole. Il tram e le linee degli autobus facilitano gli spostamenti, permettendo di muoversi facilmente nel comune e nei dintorni.
La qualità della vita in questa città è accentuata da numerosi spazi verdi e infrastrutture sportive, adatte a famiglie e persone attive. I parchi, come il parco Paul Mistral, invitano al relax e ad attività all'aperto, offrendo un'atmosfera conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali. Con una forte domanda locativa, questa destinazione è ideale per coloro che desiderano acquistare a GRENOBLE, unendo modernità e fascino.
Investire a GRENOBLE rappresenta un'opportunità interessante, poiché il mercato è in continua evoluzione, attirando sia i primi acquirenti sia gli investitori. Il comune è caratterizzato da progetti di sviluppo che promettono una valorizzazione degli immobili a lungo termine.
Questa città attrae anche numerosi studenti grazie ai suoi istituti di istruzione superiore, creando così un'atmosfera giovane e dinamica. Il flusso di studenti contribuisce a una domanda locativa sostenuta, rendendo l'immobiliare a GRENOBLE particolarmente attraente per i proprietari locatori.
I paesaggi circostanti aumentano l'attrattiva di questo luogo. La vista mozzafiato sulle montagne circostanti e le possibilità di attività ricreative variegate, come il trekking e la mountain bike, conquistano gli amanti della natura.
Gli eventi culturali e i festival durante tutto l'anno arricchiscono la vita sociale del comune, offrendo una moltitudine di opportunità di intrattenimento e arricchimento personale. Questo luogo offre una vita culturale vibrante che piacerà a tutti.
Con il suo contesto di vita piacevole e le numerose infrastrutture, questa destinazione è ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo. I nuovi abitanti apprezzeranno la diversità delle attività ricreative e la convivialità dei quartieri.
La combinazione di tutte queste caratteristiche rende questa località un posto ambito per vivere e investire. I futuri abitanti e investitori possono proiettarsi serenamente in un ambiente che unisce comfort, natura e dinamismo economico.
L'opinione dell'agente
Situato nel tranquillo e ricercato quartiere di Mutualiste a Grenoble, questo appartamento di 19 mq al terzo piano si trova in prossimità immediata del tram e di tutti i servizi, perfetto per uno stile di vita urbano. Con un balcone luminoso e un angolo cottura completamente attrezzato, questa proprietà è sempre stata affittata, offrendo così una redditività immediata per l'investitore avveduto. Valutato a un costo di acquisizione contenuto, rappresenta un opportunità di investimento a lungo termine, sottolineata da una forte domanda locativa in questo settore dinamico.
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