Casa 95 mq 5 locali con giardino a La Garenne Colombes ideale per famiglie 865000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Sottotetto : Sì
- Superficie del terreno : 220 mq
- Prezzo attuale : 865000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa charmosa casa di 95mq situata a La Garenne-Colombes, immersa in una via privata in un quartiere tranquillo. Varcando la soglia, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera calorosa che emana da questo spazio ideale per una famiglia. La casa, spaziosa e ben progettata, dispone di cinque stanze, perfette per accogliere le vostre giornate in tutta serenità.
Appena entrati, potrete apprezzare:
- Un ampio giardino accogliente, perfetto per i bambini e le attività all'aperto.
- Due piccole dependance per riporre attrezzi e mobili da giardino.
- Un seminterrato e una mansarda arredabile, che offrono un potenziale di ampliamento.
- Un garage pratico per parcheggiare il vostro veicolo.
- La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi.
Procedendo nella vostra visita, scoprirete un seminterrato che offre ampie possibilità di allestimento, sia per un ufficio che per uno spazio ricreativo. Le stanze principali, inondate di luce naturale, si dispongono attorno a un soggiorno conviviale dove batte il cuore della casa. Immaginate i vostri momenti di condivisione in famiglia, arricchiti da serate accanto al camino. Le camere, invece, vi promettono notti tranquille grazie alla loro atmosfera intima e accogliente.
All'esterno, il giardino è un vero rifugio di pace, dove i vostri bambini potranno giocare in totale sicurezza. Le dependance offrono un massimo di spazio per il deposito, il che è un lusso in un contesto urbano. A solo 100 m, la fermata dell'autobus Europe vi collega facilmente agli altri quartieri, mentre le stazioni Les Vallées e Bécon-les-Bruyères sono raggiungibili a piedi in dieci minuti. Per le vostre spese quotidiane, vari negozi e supermercati si trovano nelle vicinanze, rendendo la vostra quotidianità più pratica. Questa casa, abitabile subito, rappresenta un'occasione rara per acquista un immobile che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 95 mq a La Garenne-Colombes beneficia di una posizione privilegiata in un vicolo tranquillo, ideale per una vita familiare serena. Il suo ampio giardino e le due dependances offrono un comfort inestimabile, oltre a fornire un potenziale di ampliamento interessante per futuri progetti. Con negozi e scuole nelle vicinanze, così come eccellenti collegamenti di trasporto, questa proprietà unisce praticità e comfort per un ambiente di vita piacevole.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
