Maison 95 m² 5 pièces avec jardin à La Garenne Colombes idéale famille 865000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Grenier : Oui
- Surface du terrain : 220 m²
- Prix actuel : 865000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 95m² située à La Garenne-Colombes, nichée au sein d'une voie privée dans un quartier paisible. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui émane de cet espace idéal pour une famille. La maison, spacieuse et bien agencée, dispose de cinq pièces, parfaites pour accueillir vos journées en toute sérénité.
Dès votre entrée, vous pourrez apprécier :
- Un vaste jardin accueillant, parfait pour les enfants et les activités en plein air.
- Deux petites dépendances pour le rangement de vos outils et mobilier de jardin.
- Un sous-sol et un grenier aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.
- Un garage pratique pour stationner votre véhicule.
- La proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris.
Au fur et à mesure de votre visite, vous découvrirez un sous-sol offrant de vastes possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un espace de loisirs. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, se déploient autour d'un séjour convivial où le cœur de la maison bat. Imaginez vos moments de partage en famille, agrémentés par des soirées au coin de la cheminée. Les chambres, quant à elles, vous promettent des nuits tranquilles grâce à leur ambiance intime et chaleureuse.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les dépendances offrent un maximum de rangement, ce qui est un luxe en milieu urbain. À seulement 100 m, la station de bus Europe vous relie facilement aux autres quartiers, tandis que les gares Les Vallées et Bécon-les-Bruyères sont accessibles à pied en dix minutes. Pour vos courses quotidiennes, différents commerces et supermarchés se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Cette maison, habitable de suite, représente une occasion rare d'acquérir un bien qui allie confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Cette maison de 95 m² à La Garenne-Colombes bénéficie d'une localisation privilégiée dans une impasse tranquille, idéale pour une vie familiale sereine. Son jardin spacieux et ses deux dépendances apportent un confort inestimable, tout en offrant un potentiel d'agrandissement intéressant pour les futurs projets. Avec des commerces et écoles à proximité, ainsi que d'excellentes liaisons de transport, cette propriété allie praticité et confort pour un cadre de vie agréable.
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