Casa 124 mq con potenziale ampliamento a CLAMART - 520.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 124 mq
- Superficie terreno : 375 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Capacità di parcheggio : 3 auto
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa tradizionale situata a Clamart, dove vi attende un'atmosfera accogliente e calorosa. Con i suoi 124mq abitabili su un terreno di 375mq, scoprirete una proprietà pensata per la vita di famiglia e la convivialità.
All'ingresso, verrete subito accolti da un soggiorno spazioso di 24mq, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione. L'accesso diretto a una terrazza con vista sul giardino vi invita a immaginare momenti piacevoli trascorsi all'aperto.
- Soggiorno luminoso di 24mq con accesso diretto alla terrazza
- Camera confortevole di 20mq al piano terra
- Finiture tradizionali preservate che integrano un fascino d'epoca
- Seminterrato allestito in piano giardino che offre prospettive di ampliamento
- Dependance di 21mq ideale per un ufficio o uno spazio ricreativo
Proseguendo la visita, la cucina funzionale si presenta come il cuore della casa, perfetta per preparare buoni pasti in famiglia. Il bagno e i WC separati aggiungono un tocco pratico a questo livello, ottimizzando così il comfort per tutti gli abitanti.
Scendete al piano giardino per scoprire spazi polivalenti che possono ospitare due camere aggiuntive e un ufficio, offrendo così la possibilità di adattare la casa alle vostre esigenze. La presenza di un bagno con WC e di una lavanderia rende questo spazio ancora più funzionale. Inoltre, il giardino, verde e ben soleggiato, è un vero punto di forza, permettendovi di godere della natura pur essendo vicini alla città.
La posizione vicino al Bois de Clamart vi offre un contesto di vita privilegiato, che unisce tranquillità e accessibilità ai servizi. Le scuole, i negozi e i trasporti sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita quotidiana serena.
Infine, questa casa di Clamart rappresenta un'opportunità rara sul mercato, unendo il fascino di un tempo e il potenziale di evoluzione. Immaginate la vita che potreste condurre qui, una vita in cui ogni dettaglio è pensato per il comfort e il benessere dei vostri cari. Non tardate a visitare questa proprietà unica che saprà conquistare gli amanti degli spazi di vita autentici.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 124mq a Clamart beneficia di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del Bosco, offrendo un contesto di vita tranquillo e verdeggiante. Con un potenziale di ampliamento e un piano giardino completamente arredato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un progetto familiare o un investimento locativo. La terrazza che si affaccia su un giardino spazioso e la dependance di 21mq aggiungono un ulteriore tocco di comfort e funzionalità a questo insieme.
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