شقة T2 مشرقة 39 م² ذات سحر قديم في باريس 7، 850000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 850000 €
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- المصعد : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في باريس تخرج عن المألوف؟ هنا، العنوان يقع على مقربة خطوتين من بون مارشي، قلب الضفة اليسرى. بمجرد أن تعبر العتبة، تتنقل الأجواء: عبير الكرواسان الساخن، وهدير الواجهات... أدعوك لدخول هذا الداخل المميز، المضاء بالضوء والأصالة.
هذا المكان الذي مساحته 39.04 م²، يقع في الطابق الرابع من مبنى أنيق، ينفتح لك بأذرعه. المساحة المركزية، التي تم تجديدها مؤخرًا، تجمع بين سعة وودّ. النوافذ الواسعة تطلق تدفقاً من الضوء الطبيعي، كاشفة عن نبالة المواد المختارة. مطبخ أمريكي، لمسة عصرية واضحة، لكن الأصالة محفوظة. كل تفصيل مهم: هنا، الجودة تتفوق على الزائد.
السلم يكشف عن غرفة هادئة، بعيدًا عن الضجيج. عُش يحمل الطابع الحميم، مصمم لتعليق الوقت. حمام، toilettes، تخزين منظم... الأحجام تنسجم بسلاسة مع رغباتك. المخطط، الموصول بدقة، يتجنب أي تقدير غير دقيق - مثالي لـ ملاذ باريسي، يعدّ خفيفًا ومليئًا بالشخصية.
الخصائص التي تجذب الانتباه:
- مصعد: الوصول سهل، ميزة نادرة في القديم
- مدفأة محفوظة، علامة فارقة لا يمكن إنكارها لشخصية باريس
- عنوان مركزي، حيث كل تسهيلات تصل إليها في لمح البصر
- شوارع حيوية، جو منعش، متاجر ذات جودة - الأفضل في العاصمة على بعد خطوات منك
- صمت وهدوء، حقًا رفاهية لتجديد النشاط بعد صخب المدينة
الخارج لا يمل أبدًا. متاجر سرية، أسواق شهية، عناوين أسطورية: هنا، الحياة اليومية تأخذ لون الاستثناء. نقدم لأنفسنا تحويلات غير متوقعة على الأرصفة، نستمتع بفن العيش على الطريقة الباريسية حتى في أدق التفاصيل. هذا العقار، كما فهمت، لا يظهر مرتين: الفرص من هذا العيار نادرة.
في النهاية، يجمع هذا ملاذ، بدون نغمة خاطئة، بين نعومة القديم والفعالية المتوقعة في أيامنا. لا تسوية، ولا وعود كاذبة: فقط فن الاستقبال، والإقامة، والاستمتاع الكامل بلحظاتك في باريس. اغتنم فرصة جعلها ملاذك الشخصي، حب من النظرة الأولى يمضي مع الأيام.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أناقة الحي السابع في باريس، اكتشفوا هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 39 م² والموجودة في الطابق الرابع مع مصعد. هنا، كل غرفة تستفيد من أشعة الشمس الساطعة، بفضل توجهها المدروس بجدية وتنظيم داخلي فعال بشكل ملحوظ. لا يتم فقدان أي متر مربع. بخطوات قليلة فقط، تجد نفسك أمام بون مارشيه، معبد حياة باريس، أو تتجول أمام نوافذ عرض فريدة. هذا المكان يقدم توازنًا نادرًا: فقاعة سكنية في وسط حياة حضرية نابضة.
بالنسبة لأولئك الذين يسعون للاستثمار، فإن الإمكانيات الإيجارية تبرز بجاذبيتها. في هذا الحي، الطلب يبقى قويًا، سواء من المحترفين الشباب أو من عشاق باريس الأصيلة. على المدى الطويل، القيمة التراثية تتوقع أن تكون مستدامة بشكل خاص، مدعومة بالعنوان المرغوب فيه وتكوين مثالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
