Appartamento T2 di 39 mq luminoso con charme d'epoca a Parigi 7° 850000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 850000 €
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Camino : Sì
Visita guidata
Cerchi un appartamento a Parigi che esca dai sentieri battuti? Qui, l'indirizzo si trova a due passi dal Bon Marché, il cuore pulsante della Rive Gauche. Appena varcata la soglia, la scena si anima: profumi di croissant appena sfornati, il leggero brusio delle terrazze… Ti invito a spingere la porta di questo interno singolare, immerso nella luce e nell’autenticità.
Questo luogo di 39,04 mq, situato al 4° piano di un edificio dall'eleganza sobria, ti tende le braccia. Lo spazio centrale, recentemente ristrutturato, coniuga vastità e convivialità. Le ampie finestre rilasciano un flusso di chiarezza naturale, rivelando la nobiltà dei materiali scelti. Cucina all'americana, tocco contemporaneo deciso, ma autenticità preservata. Ogni dettaglio conta: qui, la qualità primeggia sul superfluo.
La scala rivela la camera tranquilla, riparata dal tumulto. Un cocoon intimo, pensato per fermare il tempo. Bagno, servizi, spazi di stoccaggio ottimizzati… I volumi si adattano con flessibilità ai tuoi desideri. Il piano, tracciato con precisione, evita qualsiasi approssimazione – ideale per un rifugio parigino, sia discreto che ricco di carattere.
Le peculiarità che catturano l'attenzione:
- Ascensore: l'accesso è senza sforzo, un elemento raro nel vecchio
- Camino preservato, firma indiscutibile del fascino parigino
- Indirizzo centrale, dove ogni comodità si raggiunge in un batter d’occhio
- Strade vivaci, atmosfera soffusa, negozi di qualità – il meglio della capitale a portata di mano
- Silenzio e serenità, un vero lusso per rigenerarsi dopo l'effervescenza urbana
L'esterno non delude mai. Negozi riservati, mercati gourmet, indirizzi mitici: qui, il quotidiano assume il colore dell’eccezionale. Ci concediamo deviazioni improvvisate sui ciottoli, gustiamo l'arte di vivere alla parigina fino nei minimi dettagli. Questo bene, come avrai capito, non si presenta due volte: le opportunità di questo calibro sono rare.
Infine, questo pied-à-terre riunisce, senza nota stonata, la grazia dell'antico e l'efficienza attesa ai giorni nostri. Né compromessi, né false promesse: solo un'arte di ricevere, abitare e godere appieno dei tuoi momenti a Parigi. Approfitta della possibilità di farne il tuo rifugio personale, un colpo di cuore col passar dei giorni.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del raffinatezza del 7° arrondissement di Parigi, scoprite questo appartamento di 39 mq situato al 4° piano con ascensore. Qui, ogni stanza beneficia di seri raggi di sole, grazie alla sua orientamento attentamente studiata e a una organizzazione interna incredibilmente efficace. Nessun metro quadrato viene sprecato. In pochi passi, vi troverete davanti al Bon Marché, tempio della pariginità, o a passeggiare davanti a vetrine singolari. Questo luogo offre un equilibrio raro: una bolla residenziale in pieno fermento urbano.
Per coloro che cercano di investire, il potenziale locativo colpisce per la sua attrattività. In questo quartiere, la domanda rimane sostenuta, sia da giovani professionisti che da amatori del Parigi autentico. A lungo termine, il valore patrimoniale si preannuncia particolarmente duraturo, supportato dall'indirizzo ricercato e da una configurazione ideale.
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