شقة T2 بمساحة 44 م² مُجددة وهادئة في باريس 2 (75002) مثالية للإيجار المفروش 1590 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 44 م²
- رمز الدخول : نعم
- الهاتف الداخلي : نعم
- تقييم الطاقة : E (295 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان هادئ، ولكنه مركزي في باريس؟ اسمح لي أن أقدم لك هذا الشقة السرية في قلب الدائرة الثانية. هنا، كل شيء في متناول اليد: المسارح، المطاعم الرائجة، المعاهد، ومع ذلك، بمجرد أن تعبر العتبة، يختفي صخب باريس. هذا المكان يجمع بين حميمية الفناء الداخلي وطاقة الحي المتدفقة. إنها توازن نادر.
مقام في الطابق الرابع من عمارة محفوطة، بلا مصعد، هذه الوحدة السكنية بمساحة 44 م² تقدم :
- مدخل مريح يدعو طبيعياً نحو غرفة معيشة مفتوحة
- مساحة نوم منعزلة، مثالية للاسترخاء واستعادة الطاقة
- مطبخ عملي، مجهز بالكامل للتجربة في فنون الطهي أو لتحضير طبق تلفزيوني سريع
- حمام عصري، مع مرحاض مدمج
- تسع نوافذ تكشف عن ثلاث واجهات هادئة
منذ المدخل، تشعر بالإحساس بالهدوء. الأحجام، التي تغمرها الإضاءة الطبيعية - وهي حقاً رفاهية في باريس - تدعوك للتأني. هنا، كل شيء مصمم بروح عملية وودية. المواد مختارة بعناية؛ الأثاث متناسق. تخيل لياليك، والنوافذ مفتوحة على صمت فناء، بينما المدينة تضج في البعيد. لقد رأيت العديد من الشقق: هذه لا تشبه أي شقة أخرى.
العنوان، مطلوب من قبل المطلعين. في الأسفل، خطوط مترو ستراسبورغ-سانت-دينيس، تتجه نحو مناطق الأعمال أو الضفة اليسرى. الخروج لتناول العشاء في شارع مونتورغويل أو الانضمام إلى اجتماع في ساحة الأوبرا لم يكن بهذه السهولة من قبل. أنت تستمتع هنا بـ حي حيوي - الأسواق البيئية، المكتبات المتخصصة، العناوين السرية - مع الاحتفاظ في منزلك بفقاعة من الهدوء.
ما يميز هذه الممتلكات بوضوح:
- توزيع مثالي، جاهز للسكن، متاح على الفور
- ضمان ملاذ هادئ، غير المتوقع في قلب الدائرة الثانية
- روابط سهلة: المترو، الحافلات، التاكسي، كل شيء يتجمع هنا
- خطوط رائعة بفضل تجديد ذكي وجديد
- مثالي لثنائي أو لشخص يبحث عن ملاذ باريس بدون تنازلات
هذه الشقة تفي بجميع المتطلبات للمستثمر الواعي أو المقيم المتطلب. لا تشتري فقط أربعة جدران: بل تمنح نفسك حرية الاستمتاع بباريس على وتيرتك الخاصة، في منزلك كما في عتبة الباب. لمن ينتظر ملاذ ذو طابع خاص، مع كل حيوية العاصمة كخلفية، فلن تتكرر هذه الفرصة مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب باريس النابض بالحياة، تعتبر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م² مساحة حقيقية من الهدوء. تمت إعادة تصميمها بالكامل، وهي تقع في بيئة هادئة بفضل وجود ثلاث ساحات خاصة نادرة. جوهرة نادرة، بعيدة عن الاضطراب، لكنها لا تتخلى عن الحياة المدنية. على بعد خطوات من منطقة ستراسبورغ-سانت-ديني، كل ما تحتاجه في متناول يدك: العناوين السرية، متاجر الطعام ووسائل النقل العام.
تحتوي هذه الوحدة السكنية على جاذبية خاصة للمستثمر الحكيم. الإمكانية الإيجارية ملموسة، في سوق لا تتوقف فيه الطلبات على الممتلكات المفروشة في هذه المنطقة. العديد من عملائنا يؤجرون دون فراغ، مما يضمن الاستقرار والعائد.
بسعر 1,590 يورو، يتماشى الإيجار تمامًا مع توقعات المنطقة، مما يضمن ربحية قوية. تخترق الضوء كل زاوية، مما يزيد من شعور الفضاء والراحة الذي يشعر به المرء من عتبة الباب. العديد من الناس يتخيلون أنفسهم هنا منذ الزيارة الأولى: أجواء حميمة، حيث يتواصل الراحة والجمال بشكل متناغم. مهتم بعنوان فريد؟ هذه الشقة تهمس لك بإمكاناتها في كل لحظة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
