شقة F2 بمساحة 48م² مع شرفة هادئة تطل على حديقة في روسني-سوس-بوا 198500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 48 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الحياة اليومية؟ اكتشف هذه الشقة من نوع F2 بمساحة 48م² والمخبأة في قلب روزني سو Bois، في شارع ريتشارد غاردبلد. هنا، المدينة تفتح ذراعيها لك دون أن تتخلى عن الهدوء. تخيل مساحة محفوظة، حيث لكل تفصيل أهميته.
بمجرد عبورك العتبة، تستقبلك مدخل مصمم بشكل جيد، يفتح على غرفة معيشة متناغمة. غرفة المعيشة، المتألقة بالشمس، توغل في التجربة مع شرفة خاصة مطلة على حديقة. زاوية مثالية للقراءة، والاستمتاع بفنجان قهوة أو ببساطة أخذ نفس من الراحة، بعيدًا عن صخب المدينة.
- مساحة دقيقة تبلغ 48.09م² معتمدة بمقتضى قانون كاريز
- شرفة للاستخدام الحصري، مثالية للهواء النقي في كل الأوقات
- الطابق الأول قابل للوصول بواسطة مصعد، لم يعد هناك تنازل بين الراحة والعملية
- غرفة هادئة بمساحة 9م² لليالي العميقة والعديد من وحدات التخزين المدمجة
- غرفة معيشة بمساحة 28م²، واسعة، جاهزة لاستقبال الأصدقاء أو العائلة دون ضيق
تظل القطعة الرئيسية هي غرفة المعيشة المتصلة بمطبخ مفتوح جزئياً ومجهز بالكامل. عشاق الطهي سيجدون هنا المكان المثالي لإبداعاتهم اليومية. ولا سنتيمتر مهدَر. مثل شقة عاصمة تم تصميمها لتحسين كل حجم، مع ديكور بسيط، جاهز لاستقبال رؤيتك في التعديلات أو التجديدات القادمة.
هذا العقار لا يتهاون مع الأساسيات: حمام مجدد ومرحاض منفصل، لتجنب أي إزعاج في إيقاع الأسبوع. الرسوم، المحددة بمبلغ 120 يورو شهريًا، تغطي كل ما يجعل الحياة أكثر راحة: مناطق مشتركة معتنى بها، مصعد موثوق. نحن نتحدث هنا عن الهدوء.
- هدوء مطلق
- قبو مدرج للتخزين والأرشفة والتنفس في المنزل
- موقف سيارات ممكن بتكلفة إضافية (10,000 يورو)، اغتنم الفرصة إذا كنت ترغب في نسيان البحث الطويل عن مكان
- تقييم الأداء البيئي مصنف C: كفاءة الطاقة، رافعة حقيقية أمام زيادة التكاليف
- وسائل النقل على بُعد خطوات (RER، الخط 11): حركة نقل بلا عوائق
تجمع هذه المساحة النادرة بين الهدوء، والوصولية، والبيئة المميزة. سواء كانت للاقتناء الأول، أو استثمار عقاري، أو كمكان للإقامة بالقرب من كل المرافق، فهي تفي بجميع الشروط. المترو، المحلات الحيوية والأحياء النابضة بالحياة على بُعد يد: اختر راحة الحياة دون التضحية بالمهم.
ينتظرك اكتشاف هذه الشقة من نوع F2 إذا كنت تتوقع من العقار أكثر من مجرد عنوان بسيط.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 48 م² تحتل الطابق الأول من إقامة فاخرة. العنوان يوفر لحظة من الهدوء مع شرفة تطل على المساحات الخضراء، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة الصباحية أو ببساطة للاسترخاء في نهاية اليوم. من المستحيل أن تكون أكثر مركزية: أنت هنا في قلب المدينة. المحلات التجارية، ووسائل النقل مثل الـ RER، كل شيء في متناول اليد.
هذه الملكية تتوافق مع العديد من المتطلبات لأولئك الذين يسعون للجمع بين استثمار آمن وراحة. الطلب على الإيجارات في هذا القطاع يظل مرتفعًا. مصاريف الملكية المشتركة تحت السيطرة. لأولئك الذين يفضلون البساطة في الحياة اليومية، يمكن أن تأتي مكان لركن السيارات لتكمل العرض. هذا النوع من العناوين لا يظهر في كل زاوية. في هذا القطاع، كل شقة تعرض في السوق تثير الاهتمام، دليل على القيمة المستدامة لهذا الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
