شقة 3 غرف 45 م² مشرقة عبرية في باريس 10 بسعر 426000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة المعيشية : 45 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
ضعوا حقائبكم في هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف في قلب الدائرة العاشرة من باريس. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتقديم تجربة نادرة. هذه المساحة المتقاطعة بمساحة 45 م²، الواقعة في الطابق الثاني مع مصعد، تجمع بين الطابع والكفاءة. من النظرة الأولى، تلتقط الإضاءة في الغرفة المواجهة للجنوب الغربي الانتباه. انطلقوا في يومكم أو استرخوا في هدوء، مُغمرين بالضوء الطبيعي. الجو هنا دافئ، مرحب به على الفور.
من المدخل، تتكشف المكان ببساطة:
- غرفة معيشة واسعة
- غرفة خاصة
- مساحة مكتبية أو اضافية، مثالية للعمل عن بُعد أو لاستقبال الأصدقاء الزائرين
- مطبخ مميز، سهل الاستخدام يومياً
- حمام نظيف مع مراحيض مدمجة
- قبو للتخزين والترتيب والأرشفة
في غرفة المعيشة، راقبوا عناصر العمارة التي يبحث عنها كل عاشق للتاريخ: مدافئ رقيقة ومجاري أثرية. هذه التفاصيل تُحدث كل الفرق، إنها تميز هوية باريسية للعقار. بفضل تعرضه من جهتين، تتم الحركة بين كل غرفة بسلاسة، كل شيء يتدفق بسلاسة. تنظم الحياة بين ضفاف القناة وشارع فوبور سانت مارتن. لذا، يمكنكم الوصول دون تردد إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر والمقاهي المحلية.
في الحياة اليومية، ميزات الراحة القوية في انتظاركم:
- مصعد غير ملحوظ، مفيد في جميع الظروف
- جو هادئ، ميزة نادرة في وسط باريس
- ضريبة عقارية خفيفة محددة بـ 625€
- مصاريف الجمعية السكنية تحت السيطرة: 90€ شهرياً
- تقرير الطاقة بمعدل 318 kWh/m² سنوياً
هنا، نحن لا نتحدث عن مجرد شقة، بل عن ملاذ حقيقي للهدوء في قلب باريس. هذا العقار ينبض بالأصالة، بسمات العصور القديمة والعملية. نوع العنوان الذي نتذكره، حيث تعيش الحياة بحيوية دون التضحية بالراحة. فرصة فريدة للعيش أو الاستثمار في حي نابض بالحياة. اكتشفوه دون تأخير، فهذه العقارات الاستثنائية تصبح نادرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استكشف هذا المكون من 3 غرف بمساحة 45 م²، والذي يقع في قلب الدائرة العاشرة بباريس. هذا المكان لا يترك أحدًا غير مبالٍ: كل غرفة تستفيد من ضوء طبيعي، نتيجة الاتجاه نحو الجنوب الغربي وفتحات واسعة. لا شيء يُترك للصدفة، حتى التفاصيل المميزة مثل المدافئ العتيقة أو الأرضيات الخشبية القديمة التي تضفي على المكان أصالة حقيقية.
الموقع يترك انطباعًا قويًا: يمكنك التنزه على طول القناة أسفل منزلك. الحياة اليومية أصبحت أسهل على بعد خطوات من شارع فوبور سانت مارتن، حيث تتداخل المحلات التجارية والخدمات. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار، فهذا العقار يحقق جميع المعايير. المنطقة تتطور، وتبقى الطلبات الإيجارية قوية. اتخاذ موقف هنا يعني المراهنة بطمأنينة على قيمة ومتانة تراثك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
