كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 98 م² 5 غرف في ليناس مثالي للعائلات 288,000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
98
م²
LINAS 91310
المرجع:
792146318
288000
2939
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 5
  • عدد Bedrooms : 3
  • إجمالي المساحة الصالحة للسكن : 98 م²
  • الحالة العامة : محفوظة بشكل جيد
  • الاتجاه : جنوب
  • شهادة الطاقة : د
  • نقاط شهادة الطاقة : 187 kWh/m²/سنة
  • شهادة المناخ : د
  • نقاط شهادة المناخ : 40 kgCO2/m²/سنة

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه المنزل الجميلة بمساحة 98 م² الواقعة في ليناس، واحة حقيقية للسلام للعائلات التي تبحث عن الألفة والراحة. تخيل نفسك تدخل هذه المنزل الدافئة التي بنيت في 1970، حيث تم تصميم كل غرفة لت maximize المساحة والضوء مع الحفاظ على جو مرحب.


في الطابق الأرضي، ستكتشف:

  • غرفة معيشة مضيئة، القلب الحقيقي للمنزل، مثالية لمشاركة اللحظات مع العائلة
  • مطبخ ملحق، عملي ووظيفي لوجبات مريحة
  • غرفة نوم فسيحة تقدم الخصوصية والراحة
  • حمام حديث تم تجديده بعناية
  • مساحة غسيل يمكن تحويلها إلى مكتب

في الطابق العلوي، ستسحرك غرفتان واسعتان، مثالية لاستقبال أفراد عائلتك مع الحفاظ على راحتهم. هذه المنزل، الموجهة نحو الجنوب، تستفيد من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا هادئًا وممتعًا. تم تحسين كل غرفة لضمان حركة سلسة وتسمح للجميع بالشعور وكأنهم في منازلهم.


الموقع الاستراتيجي لهذه المنزل في ليناس هو ميزة رئيسية، مع مدارس، ومحلات تجارية محلية ووسائل النقل العامة على مقربة، مما يجعل الحياة اليومية أسهل للعائلة بأكملها. تخيل نفسك تستمتع بحديقتك بدون صيانة خاصة، مثالية لحظات الاسترخاء أو الوجبات العائلية. مع تصنيف D لملف الأداء الطاقي، تجمع هذه المنزل بين الراحة الحديثة وفعالية الطاقة.


لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل مليء بالسحر في ليناس، جاهز لاستقبال عائلتك. اتصل بنا لترتيب زيارتك ودع نفسك تنجذب لهذا العقار الاستثنائي.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LINAS 91310

تقع هذه المنطقة في إيسون، وتبعد مسافة قريبة عن العاصمة، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس من خلال شبكات الطرق والسكك الحديدية. هذه البيئة الحياتية الهادئة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بجمال الريف مع البقاء متصلين بالأنشطة الحضرية.


تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المدينة وتجذب العديد من العائلات. هناك متاجر قريبة، ومؤسسات تعليمية مشهورة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة فعالة، مما يسهل التنقل يوميًا. البنية التحتية حديثة وتلبي احتياجات السكان.


جودة الحياة هي الكلمة الرئيسية في هذا المكان. المساحات الخضراء محفوظة، وتسمح الحدائق للسكان بالاستمتاع ببيئة طبيعية. الأنشطة الترفيهية وفيرة، مع جمعيات رياضية وثقافية تعزز الحياة المحلية، مما يخلق جوًا وديًا ودافئًا.


فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بديناميكية قوية، مما يجذب جمهورًا متنوعًا. هناك منازل فردية، بالإضافة إلى شقق تتناسب مع تطلعات المشترين. تظل الأسعار جذابة، مما يجعل منها وجهة مفضلة للاستثمار في ليناس.


بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، يقدم هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. تتمتع البلدية بإمكانات قوية للتطوير، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.


تهدف مشاريع التخطيط الحضري المقررة في هذه الوجهة إلى تعزيز جاذبيتها. مع بنى تحتية جديدة في الأفق، من الحكمة أن تعتبر العقارات في ليناس كفرصة واعدة.


التنوع والديناميكية تحدد أيضًا النسيج الاقتصادي المحلي. هذا يساهم في خلق بيئة مناسبة لازدهار الشباب النشيطين، مما يعزز استقرار الأسر الجديدة في المنطقة.


تمثل هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا للسلام حيث يكون العيش ممتعًا، مع تقديم فرص لأولئك الراغبين في الشراء في ليناس. الأنشطة الثقافية والرياضية تثري الحياة اليومية للسكان وتخلق شعورًا بالانتماء إلى هذه المجتمع الديناميكي.


أخيرًا، تضمن القرب من الطبيعة، جنبًا إلى جنب مع البنية التحتية عالية الجودة، بيئة حياة مثالية للأزواج الشباب، والعائلات، وحتى المتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة. الاستثمار في ليناس هي إذن قرار رئيسي لضمان تحقيق عوائد على المدى الطويل في منطقة تشهد نموًا كبيرًا.

رأي الوكيل

هذه المنزل المكون من 5 غرف في ليناس، المتجه نحو الجنوب، يقدم إضاءة طبيعية جميلة وتوزيعًا محسّنًا للمساحات لراحة العائلة. يقع في موقع مثالي بالقرب من المدارس والمتاجر، مما يسهل الحياة اليومية بينما يوفر إطار حياة هادئ. مع إمكاناته في الاستثمار الإيجاري واتصاله بالألياف الضوئية، سيجذب هذا العقار العائلات والمستثمرين الباحثين عن مكان لطيف وعملي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 98 م² 5 غرف مشرقة في ليناس مثالي للعائلات
منزل
3
مادة خام
حجرات
98
M2
288000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.