Maison 98 m² 5 pièces à Linas idéale famille 288 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 98 m²
- État général : Bien entretenu
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 187 kWh/m²/an
- DPE Climat : D
- Score DPE Climat : 40 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 98m² située à Linas, un véritable havre de paix pour les familles en quête de convivialité et de confort. Imaginez-vous entrer dans cette maison chaleureuse construite en 1970, où chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière tout en conservant une atmosphère accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- Un séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille
- Une cuisine attenante, pratique et fonctionnelle pour des repas conviviaux
- Une chambre spacieuse offrant intimité et confort
- Une salle d'eau moderne refaite avec soin
- Un espace buanderie pouvant être aménagé en bureau
À l'étage, vous serez charmé par deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir les membres de votre famille tout en préservant leur confort. Cette maison, orientée au south, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et agréable. Chaque pièce est optimisée pour une circulation fluide et permet à chacun de s'y sentir chez soi.
L'emplacement stratégique de cette maison à Linas est un atout majeur, avec des écoles, des commerces locaux et des transports en commun à proximité, simplifiant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Imaginez-vous profiter de votre jardin sans entretien particulier, idéal pour des moments de détente ou des repas en famille. Avec un dpe classé D, cette maison allie confort moderne et économie d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Linas, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité se trouve à proximité immédiate de la capitale, offrant un accès rapide à Paris par le biais des réseaux routiers et ferroviaires. Ce cadre de vie paisible est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la campagne tout en restant connectés aux activités urbaines.
Les points d'intérêt de cette cité sont variés et attirent de nombreuses familles. On y trouve des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Les infrastructures sont modernes et répondent aux besoins des habitants.
Qualité de vie est le maître mot à cet endroit. Les espaces verts y sont préservés, et les parcs permettent aux résidents de profiter d’un cadre naturel. Les activités de loisirs abondent, avec des associations sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est caractérisé par une forte dynamique, attirant un public varié. On y trouve des maisons individuelles, ainsi que des appartements adaptés aux attentes des acheteurs. Les prix restent attractifs, ce qui en fait une destination prisée pour investir à LINAS.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit offre des atouts indéniables. La demande locative est en constante augmentation, ce qui garantit un bon retour sur investissement. La commune bénéficie d'un potentiel de valorisation fort, attirant ainsi les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les projets d'aménagement urbain prévus dans cette destination visent à renforcer son attractivité. Avec de nouvelles infrastructures en perspective, il est judicieux de considérer l'immobilier à LINAS comme une affaire en devenir.
Diversité et dynamisme caractérisent également le tissu économique local. Ceci contribue à créer un environnement propice à l'épanouissement des jeunes actifs, favorisant ainsi l'installation de nouvelles familles dans la région.
Cette ville représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tout en offrant des opportunités pour ceux désireux d'acheter à LINAS. Les activités culturelles et sportives enrichissent le quotidien des résidents et créent un sentiment d'appartenance à cette communauté dynamique.
Enfin, la proximité de la nature, combinée à des infrastructures de qualité, assure un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les familles, et même les retraités recherchant un environnement serein. Investir à LINAS est donc une décision phare pour garantir une capitalisation à long terme au sein d'une région en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Cette maison de 5 pièces à Linas, orientée au sud, propose une belle luminosité naturelle et une distribution optimisée des espaces pour le confort familial. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Avec son potentiel d'investissement locatif et sa connexion à la fibre optique, ce bien séduira les familles et les investisseurs en quête d'un endroit agréable et fonctionnel.
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